Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Alleenstaande woning op een schitterende locatie! € 325.000

Tervuursesteenweg 463, 3001 Heverlee
Ref: Tervuursesteenweg 463
2 slaapkamers
1 badkamer
136 m² woonopp.
770 m² grondopp.
EPC: 876 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1953

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze netjes verzorgde open woning met haar geweldige ligging bevindt zich vlakbij de E40 en E314, Leuven, Imec, Gasthuisberg, openbaar vervoer en scholen etc. 
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met trap. Verder bevinden zich op deze gelijkvloerse verdieping een open en lichtrijke woon- en eetkamer, toilet, keuken met ontbijthoek en een gezellige en lichtrijke veranda met zicht op de mooie, groene tuin. Op de eerste verdieping schuilen 2 slaapkamers, een kleinere, polyvalente kamer en een badkamer met lavabomeubel en bad. 
De woning heeft een inpandige garage en is tevens volledig onderkelderd zodat u aan ruimte geen gebrek heeft. De woning kan men bereiken zowel langs de Tervuursesteenweg, als langs de rustige, doodlopende Bertemstraat.  Mits renovatie de perfecte gezinswoning !
In de tuin is het genieten geblazen en komt u helemaal tot rust na een lange werkdag. 
Wees er snel bij en contacteer ons vandaag nog om uw bezoek in te plannen! 

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 325.000
Registratiekosten
€ 9.750,00
Totale prijs
€ 334.750,00

Verdieping -1

Garage
3.8 x 3.8
Kelder
Volledig onderkelderd

Gelijkvloers

Inkomhal
3.5 x 3.4
Woonkamer
4.0 x 3.5
Eetkamer
4.0 x 3.5
Zithoek
3.8 x 3.5
Polyvalente kamer
Ontbijthoek - 3.8 x 3.5
Keuken
2.6 x 2.3
Toilet
Veranda
Badkamer
2.4 x 1.6

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
3.9 x 3.5
Slaapkamer
4.5 x 2.3
Polyvalente kamer
5.4 x 2.6

EPC
876 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
876 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
770 m²
Bewoonbare opp.
136 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1953
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 334.750,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand