Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Verrassend ruime woning in centrum Leuven € 665.000

Parkstraat 125, 3000 Leuven
Ref: Parkstraat 125CC
4 slaapkamers
2 badkamers
205 m² woonopp.
EPC: 295 kWh/m2/jaar

Op een gunstige ligging binnen de ring van Leuven en met een zeer goede bereikbaarheid treft u deze instapklare en zeer ruime stadswoning met stadstuintje. Met Abdij van Park, Sportoase, station, centrum Leuven etc. op wandelafstand staat deze woning eveneens garant voor een zeer strategische ligging en waan je je bovendien in een oase van rust. 
Op de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Deze bestaat verder nog uit een grote eet- en leefruimte, ingerichte keuken, toilet en washok.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote kamers (25 en 12,5m²), een vernieuwde badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en bad, en een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nogmaals 2 grote kamers, waarvan 1 met douchekamer en toilet.
De woning is tevens onderkelderd.
Kortom, bent u op zoek naar een ruime gezinswoning binnen de ring van Leuven met alles op fietsafstand en met een goede bereikbaarheid? Aarzel dan niet en contacteer ons! 

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 665.000
Registratiekosten
€ 19.950,00
Totale prijs
€ 684.950,00

Verdieping -1

Kelder
5.0 x 4.0

Gelijkvloers

Inkomgang
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Tuin
stadskoer (8x4m) met berging.

Verdieping 1

Slaapkamer
6.0 x 4.3
Slaapkamer
4.1 x 3.0
Badkamer
(2,85x2,3m): dubbele lavabo, bad en douche
Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer
3.9 x 3.0
Slaapkamer
6.0 x 4.4
Badkamer
douche en toilet

EPC
295 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
295 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
205 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Waterverzachter
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 684.950,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand