Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Grote woning met 5 slaapkamers en tuin, ruime garage en atelier, op gunstige locatie € 365.000
Vilvoordsebaan 66, 3020 Winksele
Ref: Vilvoordsebaan 66C
/3916/3746003916000007314.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007287.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007288.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007289.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007290.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007291.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007292.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007293.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007294.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007295.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007296.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007297.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007298.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007299.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007300.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007301.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007302.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007303.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007304.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007305.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007306.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007307.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007308.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007309.jpg/Foobar)
+++Verkoopovereenkomst in opmaak+++
Op een boogscheut van Leuven en gelegen tussen de Mechelse- en Brusselsesteenweg, vlakbij het station van Veltem en Herent, met tal van winkels (Okay, Carrefour, Delhaize, etc.), scholen, sportclubs enz. op wandelafstand treft men deze grote woning met maar liefst 5 slaapkamers. De natuurliefhebber komt hier ook helemaal aan zijn trekken met op wandelafstand talloze uitgestrekte groene velden en bossen om te exploreren. Kortom, zorgeloos wonen nabij het groen zonder te moeten inboeten qua mobiliteit!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een majestueuze inkomhal. Verder schuilen op deze gelijkvloerse verdieping een open woon- en eetkamer, keuken met ontbijthoek, toilet, wasplaats, garage met een oppervlakte van maar liefst ca. 42 m² (14m diep) en een atelier (ca. 30m²). Ideaal om aan te wenden als werk- of hobbyruimte! Interessant voor zelfstandig beroep!
Buiten is het genieten geblazen op de zonnige buitenkoer met tuin.
Op de 1ste verdieping zijn er 5 (!) slaapkamers, badkamer met bad en lavabomeubel en een apart WC. Een vaste trap naar de zolder biedt zelfs nog meer ontwikkelingsmogelijkheden!
De woning is eveneens gedeeltelijk onderkelderd. Kortom, een pand met een enorm potentieel, en dit op een zeer goede ligging, op 2km van de autostrade en op fietsafstand van Leuven.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen!
Op een boogscheut van Leuven en gelegen tussen de Mechelse- en Brusselsesteenweg, vlakbij het station van Veltem en Herent, met tal van winkels (Okay, Carrefour, Delhaize, etc.), scholen, sportclubs enz. op wandelafstand treft men deze grote woning met maar liefst 5 slaapkamers. De natuurliefhebber komt hier ook helemaal aan zijn trekken met op wandelafstand talloze uitgestrekte groene velden en bossen om te exploreren. Kortom, zorgeloos wonen nabij het groen zonder te moeten inboeten qua mobiliteit!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een majestueuze inkomhal. Verder schuilen op deze gelijkvloerse verdieping een open woon- en eetkamer, keuken met ontbijthoek, toilet, wasplaats, garage met een oppervlakte van maar liefst ca. 42 m² (14m diep) en een atelier (ca. 30m²). Ideaal om aan te wenden als werk- of hobbyruimte! Interessant voor zelfstandig beroep!
Buiten is het genieten geblazen op de zonnige buitenkoer met tuin.
Op de 1ste verdieping zijn er 5 (!) slaapkamers, badkamer met bad en lavabomeubel en een apart WC. Een vaste trap naar de zolder biedt zelfs nog meer ontwikkelingsmogelijkheden!
De woning is eveneens gedeeltelijk onderkelderd. Kortom, een pand met een enorm potentieel, en dit op een zeer goede ligging, op 2km van de autostrade en op fietsafstand van Leuven.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 365.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.950,00
|
| Totale prijs |
€ 375.950,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
8.5 x 3.8
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8.9 x 3.6
|
| Woonkamer |
4.0 x 3.9
|
| Eetkamer |
4.5 x 3.2
|
| Keuken |
9.2 x 2.9 - met ontbijthoek
|
| Garage |
14.4 x 3.1
|
| Atelier |
8.1 x 3.8
|
| Koer |
9.7 x 5.4
|
| Tuin |
9.1 x 6.2
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.5 x 3.2
|
| Slaapkamer |
4.3 x 4.0
|
| Slaapkamer |
4.3 x 2.7
|
| Slaapkamer |
4.0 x 3.2
|
| Slaapkamer |
4.2 x 3.2
|
| Badkamer |
3.6 x 1.4 - met bad en lavabomeubel
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
11 x 5.8
|
| EPC |
483 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
483 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
367 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1947
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 375.950,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand