Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Instapklaar appartement in Leuven met 2 slaapkamers en afgesloten autostaanplaats € 345.000

Brusselsestraat 288/0301, 3000 Leuven
Ref: Brusselsestraat 288 bus 0301
2 slaapkamers
1 badkamer
89 m² woonopp.
EPC: 192 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1989

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Leuven, tal van campussen, Gasthuisberg etc. en op een boogscheut van IMEC, ring van Leuven, E314...treft u dit lichtrijk en instapklaar appartement. Het appartement is gelegen op de 3de verdieping van een netjes onderhouden gebouw en biedt zowel aan de voor -als achterzijde een mooi, groen zicht aan. 
Het appartement bestaat uit een inkomhal, woon -en eetkamer met open keuken, nachthal, toilet, badkamer met dubbele wastafel bad en aansluiting wasmachine, berging en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Er is tevens een kelderberging met elektriciteit. Ideaal om een elektrische step of fiets op te laden of om een extra vriezer te plaatsen. In de verkoopprijs zit tevens een afgesloten autostaanplaats inbegrepen. 
Er werd in 2023 een nieuwe boiler geplaatst. Elektrische keuring conform.
Kortom, een ruim en instapklaar appartement op een geweldige locatie!

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 345.000
Registratiekosten
€ 10.350,00
Maandelijkse lasten
€ 184,00
Totale prijs
€ 355.350,00

Verdieping -1

Kelder
met elektriciteit

Gelijkvloers

Garage
autostaanplaats

Verdieping 3

Inkomgang
1.5 x 1.5
Woonkamer
4.3 x 3.7
Eetkamer
4.3 x 3.9
Keuken
3.7 x 1.8
Badkamer
3.1 x 1.7 - dubbele wastafel, bad en aansluiting wasmachine
Nachthal
3.7 x 0.9
Berging
1.1 x 0.9
Toilet
Slaapkamer
3.9 x 2.4
Slaapkamer
3.9 x 3.5

EPC
192 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
192 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
89 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Verdieping
3
Bouwjaar
1989
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 355.350,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand