Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime stadswoning met 5 slaapkamers (ca. 275m²), garage en tuin! € 649.000
Kapucijnenvoer 70, 3000 Leuven
Ref: Kapucijnenvoer 70CC
/3916/3746003916000007358.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007359.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007360.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007361.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007362.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007363.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007357.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007364.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007365.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007366.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007367.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007368.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007369.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007370.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007371.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007372.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007373.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007374.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007375.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007376.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007377.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007378.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007379.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007380.jpg/Foobar)
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Verscholen in het centrum van Leuven prijkt een prachtige en verrassend ruime stadswoning, die eigentijds comfort combineert met de charme van authentieke elementen. Met zijn statige gevel en klassieke architectuur straalt dit huis stijl en klasse uit. Op wandelafstand van tal van winkels en horecagelegenheden, en op enkele minuten verwijderd van de E40 en E314...Gesproken van een geweldige ligging!
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruimtelijkheid op. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, bureau/wachtzaal, polyvalente kamer (momenteel dokterskabinet), toilet, wasruimte met toegang tot de tuin en een garage. Hierdoor hoeft u zich 's avonds na een lange werkdag geen zorgen meer te maken om parking. Daarnaast biedt de ruime en gezellige tuin van de woning een plek om tot rust te komen. In de tuin is er zowel op het gelijkvloers als op de 1ste verdieping een buitenterras. Achteraan in de tuin is een overdekt terras met een afgesloten tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime eet- en woonkamer, open keuken, veranda en buitenterras. Op de 2de verdieping schuilen 3 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan eentje met mezzanine en een 2de badkamer met douche en toilet.
EPC van slechts 208 kWh / (m² jaar)!
Kortom, deze stadswoning in het centrum van Leuven combineert comfort en bereikbaarheid op een unieke manier. Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek in!
Verscholen in het centrum van Leuven prijkt een prachtige en verrassend ruime stadswoning, die eigentijds comfort combineert met de charme van authentieke elementen. Met zijn statige gevel en klassieke architectuur straalt dit huis stijl en klasse uit. Op wandelafstand van tal van winkels en horecagelegenheden, en op enkele minuten verwijderd van de E40 en E314...Gesproken van een geweldige ligging!
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruimtelijkheid op. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, bureau/wachtzaal, polyvalente kamer (momenteel dokterskabinet), toilet, wasruimte met toegang tot de tuin en een garage. Hierdoor hoeft u zich 's avonds na een lange werkdag geen zorgen meer te maken om parking. Daarnaast biedt de ruime en gezellige tuin van de woning een plek om tot rust te komen. In de tuin is er zowel op het gelijkvloers als op de 1ste verdieping een buitenterras. Achteraan in de tuin is een overdekt terras met een afgesloten tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime eet- en woonkamer, open keuken, veranda en buitenterras. Op de 2de verdieping schuilen 3 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan eentje met mezzanine en een 2de badkamer met douche en toilet.
EPC van slechts 208 kWh / (m² jaar)!
Kortom, deze stadswoning in het centrum van Leuven combineert comfort en bereikbaarheid op een unieke manier. Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek in!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 649.000
|
| Registratiekosten |
€ 19.470,00
|
| Totale prijs |
€ 668.470,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.522,00
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
1.7 x 1.1
|
| Garage |
6.2 x 3.9
|
| Polyvalente kamer |
momenteel dokterskabinet
|
| Bureau |
momenteel wachtzaal
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
4.25 x 5.75
|
| Eetkamer |
4.25 x 3.85
|
| Keuken |
5.6 x 2.70
|
| Veranda |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
4.3 x 3.8
|
| Slaapkamer |
4.3 x 3.8
|
| Slaapkamer |
3.5 x 2.6
|
| Badkamer |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
5.7 x 4.3
|
| Slaapkamer |
4.3 x 3.8
|
| Badkamer |
|
| EPC |
208 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
208 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
186 m²
|
| Bewoonbare opp. |
277 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
BIj akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 668.470,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand