Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Zeer ruim en luxueus duplex-appartement met garage € 1.500

IJzerenmolenstraat 138/0301, 3001 Heverlee
Ref: spir3282C
3 slaapkamers
2 badkamers
192 m² woonopp.
EPC: 245 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2000


+++ huurovereenkomst in opmaak +++
Dit luxueus villa-appartement met een oppervlakte van maar liefst 190m² is een pareltje aan de rand van de stad met zeer goede bereikbaarheid en vlot openbaar vervoer.
Gelegen op de derde verdieping met duplex-functie beschikt dit appartement, afgewerkt met hoogwaardige materialen, over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ingerichte bureauruimte/kamer, riante leefruimte in L-vorm van ca. 45m² met zuidgeoriënteerd terras, volledig luxueus ingerichte keuken van 28m², een slaapkamer met dressing en ensuite badkamer met bad en dubbel lavabomeubel. Op verdiep bevinden zich nog 2 ruime kamers (24 en 18m²) met ingemaakte kasten, een douchekamer met dubbel lavabomeubel, apart toilet en wasplaats. Overal ingemaakte kasten, gordijnen en lichtarmaturen.
Tevens is er een kelderberging en afgesloten garagebox voor auto en fietsen. Volledig aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Kortom, een ruim en luxueus appartement op gunstige ligging nabij het Arenbergpark, winkels, scholen, Imec, UZ Leuven, KUL, …
Maandelijkse lasten: € 250, inclusief een provisie voor water -en verwarmingsverbruik 
Beschikbaar vanaf 01 september 2024.

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 1.500
Maandelijkse lasten
€ 250,00

Verdieping -1

Garage
Afgesloten garagebox
Kelder

Gelijkvloers

Tuin

Verdieping 3

Inkomgang
Toilet
Bureau
3.6 x 2.9
Woonkamer
45m²
Keuken
keuken met inhoek - 6.1 x 4.6
Slaapkamer
met dressing - 4.9 x 3.3
Badkamer
ensuite met dubbele wastafel en bad - 2.4 x 2.0
Terras

Verdieping 4

Toilet
Slaapkamer
4.9 x 4.8
Slaapkamer
4.8 x 3.7
Badkamer
dubbele wastafel en douche - 2.4 x 2.0
Wasplaats
1.9 x 1.6

EPC
245 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
245 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
192 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming

Verdieping
3
Bouwjaar
2000
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/09/2024
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand