Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Leuke woning met 3 slaapkamers in het gezellige Egenhoven € 349.000

Sint-Reneldisplein 12, 3001 Heverlee
Ref: Sint-Reneldisplein 12C
3 slaapkamers
1 badkamer
136 m² woonopp.
199 m² grondopp.
EPC: 393 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1963

+++ compromis in opmaak +++
Op een boogscheut van Leuven, E314 en E40, Imec, UZ Leuven, etc. en op wandelstand van een lagere school, apotheek, speelpleintje, bossen en weilanden, ... treft u deze ideale gezinswoning gelegen in een gezellige woonwijk in een doodlopend straatje. 
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal. Verder schuilen hier een toilet, vestiaire, zeer ruime woon- en eetkamer, keuken en wasplaats.  De reeds bestaande aanbouw creëert een waar ruimtegevoel.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd. 
Achteraan de woning bevindt zich een overdekt terras met zicht op de tuin. Via het poortje in de achtertuin kan men de nabijgelegen afgesloten garagebox (ca. 50m wandelen) bereiken, die mee kan worden aangekocht (mits 30 000,00 euro). 
Kortom, een gezellige en verrassend ruime gezinswoning op een gunstige locatie!   Asbestveilig en geen renovatieverplichting.

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 349.000
Registratiekosten
€ 10.470,00
Totale prijs
€ 359.470,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
3.0 x 2.0
Toilet
Woonkamer
3.7 x 3.0
Eetkamer
7.7 x 4.0
Keuken
7,2 x 2.1
Terras
Tuin
Garage
mogelijkheid tot aankoop garagebox op ca. 50m (mits 30k).

Verdieping 1

Nachthal
Badkamer
2.1 x 1.7
Slaapkamer
4.0 x 3.5
Slaapkamer
3.8 x 3.0
Slaapkamer
3.1 x 2.7

EPC
393 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
393 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
199 m²
Bewoonbare opp.
136 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1963
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 359.470,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand