Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Ideale gezinswoning met garage in rustige woonwijk te Veltem-Beisem € 339.000

Rozenlaan 43, 3020 Veltem-Beisem
Ref: Rozenlaan 43CCC
3 slaapkamers
1 badkamer
128 m² woonopp.
471 m² grondopp.
EPC: 410 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1970

Tussen de Mechelse- en Brusselsesteenweg gelegen, op slechts enkele minuten verwijderd van de E40 en E314, treft u het landelijke Veltem. Deze karakteristieke eengezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk en bevindt zich op een boogscheut van het trein- en busstation van Veltem, op wandelafstand van scholen en crèches, Delhaize, tal van horecagelegenheden etc. De sport- en natuurliefhebber komt hier ook zeker en vast aan zijn trekken met de nabijgelegen bossen (o.m. Bertembos, Silsombos) en weidse velden.  
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal. Op deze gelijkvloerse verdieping bevinden zich een open woon- en eetkamer met achterliggend de uitgeruste keuken, een wasplaats, berging en garage. 
Op de eerste verdieping schuilen 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met bad en lavabomeubel. Er is tevens een kleine kelder, en voldoende bergruimte op de zolder.
De gezellige en verrassend ruime tuin met terras nodigt uit tot gezellige zomeravonden in het gezelschap van familie en vrienden.
Kortom, een leuke woning op een geweldige locatie ! 

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 339.000
Registratiekosten
€ 10.170,00
Totale prijs
€ 349.170,00

Verdieping -1

Kelder
Gedeeltelijke onderkeldering - ruimte CV-stookolieketel

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
open eet- en leefruimte: 3.6 x 3.6
Eetkamer
6.3 x 3.0
Keuken
4.8 x 3.7
Wasplaats
2.5 x 2.4
Berging
1.8 x 1.5
Garage
5.1 x 2.7
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
3.3 x 3.3
Slaapkamer
4.0 x 3.6
Slaapkamer
2.9 x 2.4
Berging
1.1 x 0.9
Badkamer
2.2 x 2.0

Verdieping 2

Zolder

EPC
410 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
410 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
471 m²
Bewoonbare opp.
128 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1970
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 349.170,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand