Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Praktijkruimten (6) in volledig gerenoveerd pand - per ruimte te huur in dagdelen € 1.600
Bruulstraat 7, 3071 Erps-Kwerps
Ref: Bruulstraat 7C
/3916/3746003916000009053.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009054.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009055.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009056.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009057.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009058.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009059.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009060.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009061.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009062.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009063.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009064.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009065.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009066.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009067.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009068.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009069.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009070.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009071.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009072.jpg/Foobar)
Dit pand werd in 2020-2021 volledig getransformeerd tot een moderne dokterspraktijk bestaande op het gelijkvloers uit 3 praktijkruimten, een ruime wachtzaal, receptiehoek, rolstoeltoegankelijk toilet en een technische ruimte. Op verdiep bevinden zich nog eens 3 praktijkruimten, een ingerichte keuken, douchekamer en apart toilet.
De (praktijk-)ruimten zijn individueel beschikbaar en kunnen met dagdelen worden gehuurd. Meer informatie op kantoor.
Het gebouw werd met oog voor detail gerenoveerd waarbij zeer degelijke materialen werden gebruikt. Het voldoet dan ook aan alle normen qua brandveiligheid, energiebeheer, toegankelijkheid, ... en kan worden aangewend voor kantoorruimten, diverse dienstverlening, vrije beroepen, ... (geen horeca), aldus zeer multifunctioneel.
Voor het gebouw werd voorzien in 8 autostaanplaatsen, waarvan 1 voor mindervaliden, en 6 fietsparkeerplaatsen.
Ondanks de zeer rustige ligging is het pand zeer goed bereikbaar, met openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal voor elk vrij beroep, al dan niet in de medische sector.
De (praktijk-)ruimten zijn individueel beschikbaar en kunnen met dagdelen worden gehuurd. Meer informatie op kantoor.
Het gebouw werd met oog voor detail gerenoveerd waarbij zeer degelijke materialen werden gebruikt. Het voldoet dan ook aan alle normen qua brandveiligheid, energiebeheer, toegankelijkheid, ... en kan worden aangewend voor kantoorruimten, diverse dienstverlening, vrije beroepen, ... (geen horeca), aldus zeer multifunctioneel.
Voor het gebouw werd voorzien in 8 autostaanplaatsen, waarvan 1 voor mindervaliden, en 6 fietsparkeerplaatsen.
Ondanks de zeer rustige ligging is het pand zeer goed bereikbaar, met openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal voor elk vrij beroep, al dan niet in de medische sector.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 1.600
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.8 x 3.3
|
| Handelsruimte |
Receptie: 2.3 x 6.5
|
| Handelsruimte |
Praktijkruimte 1: 5.3 x 4.8
|
| Handelsruimte |
Praktijkruimte 2: 4.5 x 4.7
|
| Handelsruimte |
Praktijkruimte 3: 3.0 x 4.5
|
| Handelsruimte |
Technische ruimte: 3.0 x 1.2
|
| Toilet |
1.65 x 2.0
|
| Terras |
1.9 x 4.4
|
| Parkeerplaats |
8 parkings + 6 fietsparkeerplaatsen
|
Verdieping 1
| Handelsruimte |
Praktijkruimte 4: 5.5 x 3.3
|
| Handelsruimte |
Praktijkruimte 5: 4.7 x 4.5
|
| Handelsruimte |
Praktijkruimte 6: 4.8 x 5.4
|
| Keuken |
5.2 x 5.5
|
| Doucheruimte |
3.0 x 1.0
|
| Toilet |
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2024
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand