Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen met garagebox € 265.000
Diestsesteenweg 6-8, 3300 Tienen
Ref: Diestsesteenweg 6-8C
/3916/3746003916000010628.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010629.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010630.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010631.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010632.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010633.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010634.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010635.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010636.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010637.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010638.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010639.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010640.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010641.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010642.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010643.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010644.jpg/Foobar)
Dit hoekgebouw, gelegen nabij de ring van Tienen en aldus met een goede bereikbaarheid, bestaat uit 2 appartementen met elk 2 slaapkamers.
Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime living, een keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met lavabo, bad en wc, een berging/wasplaats, en achteraan een terras met toegang tot een ruime garagebox.
Het appartement op verdiep heeft onderaan een inkom met grote bergplaats, op verdiep een leefruimte, een ruime keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met lavabo en douche en een berging/wasplaats.
Het gebouw is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.
EPC gelijkvloers: 335 kWh/m² (label D) - EPC verdiep: 605 kWh/m² (label F - renovatieverplichting)
Ideaal als investeringspand. Mits een opfrissing is een zeer mooi rendement realiseerbaar.
Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime living, een keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met lavabo, bad en wc, een berging/wasplaats, en achteraan een terras met toegang tot een ruime garagebox.
Het appartement op verdiep heeft onderaan een inkom met grote bergplaats, op verdiep een leefruimte, een ruime keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met lavabo en douche en een berging/wasplaats.
Het gebouw is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.
EPC gelijkvloers: 335 kWh/m² (label D) - EPC verdiep: 605 kWh/m² (label F - renovatieverplichting)
Ideaal als investeringspand. Mits een opfrissing is een zeer mooi rendement realiseerbaar.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| Registratiekosten |
€ 31.800,00
|
| Totale prijs |
€ 296.800,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
Inkom met living 7,1 x 3,9m
|
| Keuken |
4 x 3m
|
| Slaapkamer |
4,35 x 4,3m
|
| Slaapkamer |
4,1 x 3,4m
|
| Badkamer |
2,9 x 2,6m
|
| Berging |
Berging/wasplaats: 3 x 1,6m
|
| Terras |
4,1 x 3,7m
|
| Garage |
garagebox 8,3 x 3m (bij gelijkvloers-appartement)
|
| Garage |
BIj appartement verdiep: inkom met berging/garagebox
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
7,1 x 3,9m
|
| Keuken |
4,25 x 3,9m
|
| Slaapkamer |
4,4 x 3,55m
|
| Slaapkamer |
4,2 x 3,4m
|
| Badkamer |
2,8 x 2,55m
|
| Berging |
Berging/wasplaats 2,8 x 1,6m
|
| EPC |
335 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
335 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
133 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 296.800,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand