Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Gezellige, te renoveren woning met 5 slaapkamers in een rustige wijk te Wijgmaal € 349.000

Korte Dolagestraat 10, 3018 Wijgmaal
Ref: Korte Dolagestraat 10
5 slaapkamers
1 badkamer
161 m² woonopp.
180 m² grondopp.
EPC: 507 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1970

Op fietsafstand van Leuven, op een boogscheut van de E314 en Mechelsesteenweg, en met verschillende scholen, winkels, sportclubs etc. in de nabijheid treft men deze te renoveren woning gelegen in een rustige woonwijk. Deze verrassend ruime woning met tuintje en garage herbergt maar liefst 5 slaapkamers!
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal met trap. Hier bevindt zich tevens een gastentoilet. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping de woon- en eetkamer, keuken en veranda. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met toilet, wastafel en bad (met opbouwdouchekop). Op de 2de verdieping bevinden zich nog een 4de en 5de slaapkamer en een bureau. 
Buiten kan men in alle privacy genieten van het omheinde tuintje. Deze kan men betreden langs de veranda, het zijpoortje langs de woning of via de garage achteraan het perceel. Deze garage is zeer ruim en kan men tevens aanwenden als extra berging of atelier. 
Kortom, een te renoveren woning met enorm veel potentieel op een geweldige locatie!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 349.000
Registratiekosten
€ 10.470,00
Totale prijs
€ 359.470,00

Gelijkvloers

Inkomhal
4.5 x 2.1
Toilet
1.3 x 0.8
Woonkamer
4.7 x 3.0
Eetkamer
5.6 x 3.5
Keuken
3.9 x 3.1
Veranda
2.8 x 2.2
Tuin
Garage

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
4.8 x 3.2
Slaapkamer
3.4 x 3.3
Slaapkamer
4.6 x 2.2
Badkamer
2.1 x 2.0
Berging

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer
3.7 x 2.5
Bureau
3.1 x 2.6
Slaapkamer
3.1 x 2.6

EPC
507 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
507 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
180 m²
Bewoonbare opp.
161 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1970
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 359.470,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand