Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Gezellige, te renoveren woning met 5 slaapkamers in een rustige wijk te Wijgmaal € 349.000
Korte Dolagestraat 10, 3018 Wijgmaal
Ref: Korte Dolagestraat 10
Op fietsafstand van Leuven, op een boogscheut van de E314 en Mechelsesteenweg, en met verschillende scholen, winkels, sportclubs etc. in de nabijheid treft men deze te renoveren woning gelegen in een rustige woonwijk. Deze verrassend ruime woning met tuintje en garage herbergt maar liefst 5 slaapkamers!
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal met trap. Hier bevindt zich tevens een gastentoilet. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping de woon- en eetkamer, keuken en veranda. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met toilet, wastafel en bad (met opbouwdouchekop). Op de 2de verdieping bevinden zich nog een 4de en 5de slaapkamer en een bureau.
Buiten kan men in alle privacy genieten van het omheinde tuintje. Deze kan men betreden langs de veranda, het zijpoortje langs de woning of via de garage achteraan het perceel. Deze garage is zeer ruim en kan men tevens aanwenden als extra berging of atelier.
Kortom, een te renoveren woning met enorm veel potentieel op een geweldige locatie!
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal met trap. Hier bevindt zich tevens een gastentoilet. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping de woon- en eetkamer, keuken en veranda. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met toilet, wastafel en bad (met opbouwdouchekop). Op de 2de verdieping bevinden zich nog een 4de en 5de slaapkamer en een bureau.
Buiten kan men in alle privacy genieten van het omheinde tuintje. Deze kan men betreden langs de veranda, het zijpoortje langs de woning of via de garage achteraan het perceel. Deze garage is zeer ruim en kan men tevens aanwenden als extra berging of atelier.
Kortom, een te renoveren woning met enorm veel potentieel op een geweldige locatie!
Naam |
Immo De Dijle
|
Prijs |
€ 349.000
|
Registratiekosten |
€ 10.470,00
|
Totale prijs |
€ 359.470,00
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
4.5 x 2.1
|
Toilet |
1.3 x 0.8
|
Woonkamer |
4.7 x 3.0
|
Eetkamer |
5.6 x 3.5
|
Keuken |
3.9 x 3.1
|
Veranda |
2.8 x 2.2
|
Tuin |
|
Garage |
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
Slaapkamer |
4.8 x 3.2
|
Slaapkamer |
3.4 x 3.3
|
Slaapkamer |
4.6 x 2.2
|
Badkamer |
2.1 x 2.0
|
Berging |
|
Verdieping 2
Nachthal |
|
Slaapkamer |
3.7 x 2.5
|
Bureau |
3.1 x 2.6
|
Slaapkamer |
3.1 x 2.6
|
EPC |
507 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
507 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
180 m²
|
Bewoonbare opp. |
161 m²
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bouwjaar |
1970
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 359.470,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand