Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Woning met potentieel in doodlopende straat grenzend aan Heverleebos € 409.000

Middelweg 110, 3001 Heverlee
Ref: Middelweg 110C
3 slaapkamers
1 badkamer
138 m² woonopp.
745 m² grondopp.
EPC: 747 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1953

Op een boogscheut van Leuven, E40, Imec, Gasthuisberg, tal van faculteiten, scholen, winkels en aan de rand van Heverleebos treft men in een doodlopende straat deze te renoveren woning op een prachtig perceel van 7a45ca, omgeven door groen. 
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een living met salon, een keuken met eetkamer, bureauruimte/slaapkamer, badkamer, berging en apart toilet. Op de 1ste verdieping schuilen 2 slaapkamers en ruime zolderbergingen.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Naast de woning bevindt zich nog een zeer ruime garage en tuinberging. 
Op het terras achteraan de woning kan u in alle privacy genieten van een prachtig uitzicht op het bos. 
Kortom, een geweldig gelegen woning met enorm veel potentieel voor wie in het groen wenst te wonen. Zeker uw bezoekje waard!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 409.000
Registratiekosten
€ 12.270,00
Totale prijs
€ 421.270,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomgang
Woonkamer
4.2 x 4.1
Zithoek
4.1 x 3.6
Keuken
Toilet
Badkamer
4.3 x 2.7
Slaapkamer
4.2 x 3.6
Eetkamer
4.5 x 3.5
Berging
Garage
6.0 x 3.4

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
4.1 x 3.7
Slaapkamer
4.2 x 3.6
Zolder
43.1m²

EPC
747 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
747 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
745 m²
Bewoonbare opp.
138 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1953
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 421.270,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand