Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Zeer ruim appartement MET garagebox en kelder € 349.000

Priester Daensstraat 26/0302, 3010 Kessel-Lo
Ref: Priester Daensstraat 26 bus 0302
2 slaapkamers
2 badkamers
116 m² woonopp.
EPC: 249 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1975

Op een boogscheut van Leuven, het station, E40, Tiensesteenweg etc. en op wandelafstand van verschillende winkels, scholen, bakker etc. treft u dit ruim ("duplex-") hoekappartement. 
Dit zeer rustig gelegen appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een netjes onderhouden en recent gerenoveerd gebouw.  Door de ligging op de hoek van het gebouw geniet u van veel lichtinval.
Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en wc, een ruime eet- en leefruimte, keuken en terras, 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel.
Op de 4de verdieping bevindt zich een volledig ingerichte en zeer ruime zolderruimte (+/-50m²) met 4 veluxen. Deze bestaat uit 2 polyvalente ruimtes die men onder meer kan aanwenden als recreatieve ruimte. Daarnaast bevinden zich op deze zolderverdieping een douche, wastafel, toilet en wasplaats. 
In de ondergrondse verdieping beschikt u over een privatieve en afgesloten kelderberging en garagebox, die mee in de verkoopprijs zit inbegrepen. In deze kelderverdieping is er tevens een fietsenstalling voorzien. 
Kortom, een ruim appartement met een eigen en reeds volledig afgewerkte zolderverdieping!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 349.000
Registratiekosten
€ 6.980
Totale prijs
€ 355.980

Verdieping -1

Garage
Garagebox
Kelder

Verdieping 3

Inkomgang
Toilet
Woonkamer
woon- en eetkamer: 7,5 x 5,7
Eetkamer
Keuken
2.5 x 2.0
Terras
3.5 x 1.0
Slaapkamer
4.1 x 3.0
Slaapkamer
3.8 x 2.6
Badkamer
Douche met wastafel: 1.8 x 1.5

Verdieping 4

Polyvalente ruimte
5.0 x 4.2
Badkamer
Douche met wastafel en toilet

EPC
249 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
249 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
116 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Verdieping
3
Bouwjaar
1975
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 355.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand