Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning met veel potentieel in Egenhoven € 288.000
Compromis in opmaak
Sint-Jansbergsesteenweg 181, 3001 Heverlee
Ref: Sint-Jansbergsesteenweg 181
+++ verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op een boogscheut van Leuven, E314 en E40, Imec, UZ Leuven etc. en op wandelafstand van een lagere school, apotheek, speelpleintje, bossen... treft u deze ruime, te renoveren woning.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met hoge plafonds, open woon- en eetkamer, keuken, veranda, toilet, gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droogkast. Op de 1ste verdieping schuilen 3 slaapkamers en een doorgangkamer met vaste trap naar de zolder.
Op de ruime zolder schuilen nog tal van mogelijkheden! Zo kan men onder meer nog extra slaapkamers en/of badkamer creëren.
Buiten is het gezellig vertoeven op het terras met zicht op de tuin. De gemetselde barbecue en de gezellige buitenruimtes nodigen uit tot gezellige zomeravonden onder vrienden en familie. Het tuintje is volledig omheind en er is eveneens een atelier/werkplaats aanwezig.
Kortom, de woning dient grondig gerenoveerd te worden, doch biedt gezien haar ligging, bewoonbare oppervlakte en perceeloppervlakte enorm veel mogelijkheden!
Op een boogscheut van Leuven, E314 en E40, Imec, UZ Leuven etc. en op wandelafstand van een lagere school, apotheek, speelpleintje, bossen... treft u deze ruime, te renoveren woning.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met hoge plafonds, open woon- en eetkamer, keuken, veranda, toilet, gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droogkast. Op de 1ste verdieping schuilen 3 slaapkamers en een doorgangkamer met vaste trap naar de zolder.
Op de ruime zolder schuilen nog tal van mogelijkheden! Zo kan men onder meer nog extra slaapkamers en/of badkamer creëren.
Buiten is het gezellig vertoeven op het terras met zicht op de tuin. De gemetselde barbecue en de gezellige buitenruimtes nodigen uit tot gezellige zomeravonden onder vrienden en familie. Het tuintje is volledig omheind en er is eveneens een atelier/werkplaats aanwezig.
Kortom, de woning dient grondig gerenoveerd te worden, doch biedt gezien haar ligging, bewoonbare oppervlakte en perceeloppervlakte enorm veel mogelijkheden!
Naam |
Immo De Dijle
|
Prijs |
€ 288.000
|
Registratiekosten |
€ 5.760
|
Totale prijs |
€ 293.760
|
Gelijkvloers
Inkomgang |
4.5 x 2.1
|
Woonkamer |
4.5 x 3.9
|
Eetkamer |
3.6 x 3.4
|
Keuken |
3.8 x 2.6
|
Veranda |
4.1 x 2.9
|
Toilet |
|
Badkamer |
badkamer met wasplaats: 3.4 x 2.8
|
Atelier |
met elektriciteit
|
Terras |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
Slaapkamer |
4.6 x 4.0
|
Slaapkamer |
3.8 x 3.3
|
Slaapkamer |
3.0 x 2.7
|
Polyvalente kamer |
met vaste trap naar de zolderruimtes: 2.7 x 2.1
|
Verdieping 2
Zolder |
verschillende ruimtes: 5.8 x 3.3, 3.3 x 2.9 en 2.9 x 2.6
|
EPC |
375 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
375 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
338 m²
|
Bewoonbare opp. |
150 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bouwjaar |
1900
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 293.760
1.5%
20 jaar
EUR/maand