Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Te renoveren woning met veel potentieel in Egenhoven € 288.000

Compromis in opmaak
Sint-Jansbergsesteenweg 181, 3001 Heverlee
Ref: Sint-Jansbergsesteenweg 181
3 slaapkamers
1 badkamer
150 m² woonopp.
338 m² grondopp.
EPC: 375 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1900

+++ verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op een boogscheut van Leuven, E314 en E40, Imec, UZ Leuven etc. en op wandelafstand van een lagere school, apotheek, speelpleintje, bossen... treft u deze ruime, te renoveren woning. 
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met hoge plafonds, open woon- en eetkamer, keuken, veranda, toilet, gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droogkast. Op de 1ste verdieping schuilen 3 slaapkamers en een doorgangkamer met vaste trap naar de zolder. 
Op de ruime zolder schuilen nog tal van mogelijkheden! Zo kan men onder meer nog extra slaapkamers en/of badkamer creëren.
Buiten is het gezellig vertoeven op het terras met zicht op de tuin. De gemetselde barbecue en de gezellige buitenruimtes nodigen uit tot gezellige zomeravonden onder vrienden en familie. Het tuintje is volledig omheind en er is eveneens een atelier/werkplaats aanwezig. 
Kortom, de woning dient grondig gerenoveerd te worden, doch biedt gezien haar ligging, bewoonbare oppervlakte en perceeloppervlakte enorm veel mogelijkheden!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 288.000
Registratiekosten
€ 5.760
Totale prijs
€ 293.760

Gelijkvloers

Inkomgang
4.5 x 2.1
Woonkamer
4.5 x 3.9
Eetkamer
3.6 x 3.4
Keuken
3.8 x 2.6
Veranda
4.1 x 2.9
Toilet
Badkamer
badkamer met wasplaats: 3.4 x 2.8
Atelier
met elektriciteit
Terras
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
4.6 x 4.0
Slaapkamer
3.8 x 3.3
Slaapkamer
3.0 x 2.7
Polyvalente kamer
met vaste trap naar de zolderruimtes: 2.7 x 2.1

Verdieping 2

Zolder
verschillende ruimtes: 5.8 x 3.3, 3.3 x 2.9 en 2.9 x 2.6

EPC
375 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
375 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
338 m²
Bewoonbare opp.
150 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1900
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 293.760
1.5%
20 jaar
EUR/maand