Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Ruim en lichtrijk appartement met terras EN garagebox EN inpandige staanplaats € 359.000

Nieuw
Herestraat 9/0102, 3000 Leuven
Ref: Herestraat 9 bus 0102
1 slaapkamer
1 badkamer
69 m² woonopp.
EPC: 154 kWh/m2/jaar

Nabij UZ Leuven, KUL, Imec, diverse campussen, centrum, ... treft u dit lichtrijk appartement, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met een wijds zicht.
Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken (ca. 30m²), met balkon, een badkamer met bad/douche en wastafel en aansluiting wasmachine en droogkast, apart wc, grote slaapkamer met naastliggend bureau/dressing en tevens groot zuidwest-georiënteerd terras.
Met de airco in leefruimte en slaapkamer (inverter) geniet u van alle comfort.  De CV-installatie werd in 2023 vervangen.
De grote garagebox (5,2 x 3,15m) en parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw zijn inbegrepen in de verkoop.
Kortom, een instapklaar appartement, met EPC-label B, op een topligging, of aldus ... ideaal als investering of voor uw studerende kinderen gezien de zeer gunstige ligging.

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 359.000
Registratiekosten
€ 7.180
Maandelijkse lasten
€ 112,67
Totale prijs
€ 366.180

Verdieping -1

Garage
garagebox met automatische poort (5,20x3,15m)
Parkeerplaats
open staanplaats in ondergrondse garage
Fietsenberging
gemeenschappelijke fietsenberging

Verdieping 1

Inkomhal
Woonkamer
6 x 5,4m - living met open keuken en klein balkon
Slaapkamer
3,8 x 3,7m
Bureau
2,5 x 2,3m - bureau/dressing
Terras
6 x 2,5m
Badkamer
badkamer met bad/douche en wastafel, en aansluiting wasmachine en droogkast (+/-5m²)
Toilet

EPC
154 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
154 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
69 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Verwarming
individuele centrale verwarming (gas - vernieuwd 2023)

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 366.180
1.5%
20 jaar
EUR/maand