Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime te renoveren woning met grote tuin en garage op gunstige locatie € 365.000
Nieuw
Rotselaarsesteenweg 70, 3018 Wijgmaal
Ref: Rotselaarsesteenweg 70
Op fietsafstand van Leuven, op een boogscheut van de E314 en Mechelsesteenweg, en in de nabijheid van scholen, winkels, sportclubs en andere voorzieningen, bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden.
De woning verwelkomt je via een lange inkomhal met trap en biedt op het gelijkvloers een lichtrijke woon- en eetkamer, een zeer ruime keuken, een wasplaats, een badkamer met ligbad en wastafel, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Daarnaast is de woning deels onderkelderd, wat extra bergruimte garandeert.
Buiten geniet je van een ruim terras met uitzicht op de groene tuin – een ideale plek om te ontspannen. Een enorme troef is de garage op het einde van het perceel, dewelke men makkelijk langs de achtergelegen Driesstraat kan bereiken.
Kortom, deze woning combineert ruimte, potentieel en een uitstekende ligging nabij Leuven. De perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst!
De woning verwelkomt je via een lange inkomhal met trap en biedt op het gelijkvloers een lichtrijke woon- en eetkamer, een zeer ruime keuken, een wasplaats, een badkamer met ligbad en wastafel, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Daarnaast is de woning deels onderkelderd, wat extra bergruimte garandeert.
Buiten geniet je van een ruim terras met uitzicht op de groene tuin – een ideale plek om te ontspannen. Een enorme troef is de garage op het einde van het perceel, dewelke men makkelijk langs de achtergelegen Driesstraat kan bereiken.
Kortom, deze woning combineert ruimte, potentieel en een uitstekende ligging nabij Leuven. De perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst!
Naam |
Immo De Dijle
|
Prijs |
€ 365.000
|
Registratiekosten |
€ 7.300
|
Totale prijs |
€ 372.300
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomgang |
8.2 x 1.2
|
Woonkamer |
4.0 x 4.0
|
Eetkamer |
4.0 x 3.6
|
Keuken |
4.9 x 4.8
|
Wasplaats |
|
Badkamer |
2.5 x 2.2 - met bad, wastafel en apart afgesloten toilet
|
Toilet |
|
Terras |
|
Tuin |
|
Garage |
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
Slaapkamer |
4.0 x 3.6
|
Slaapkamer |
5.3 x 4.0
|
Verdieping 2
Nachthal |
|
Slaapkamer |
15m²
|
Slaapkamer |
3.6 x 2.9
|
EPC |
633 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
633 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
586 m²
|
Bewoonbare opp. |
189 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Waterverzachter |
Ja
|
Bouwjaar |
1937
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Lift |
Neen
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 372.300
1.5%
20 jaar
EUR/maand