Luxe nieuwbouwappartement - gelijkvloers

Gelijkvloers app. voor € 355.000

Het Blok 43/0.1, 3060 Bertem
Ref: spir2713
2 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Deze nieuwbouwresidentie “Nuance II” in oprichting zal uit 6 klassevolle appartementen bestaan, waarbij u nog inspraak heeft in de afwerking.
Het aangeboden gelijkvloers appartement van 124m² bestaat uit een inkomhal met vestiaire en wc, ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken van ca. 55m² met aansluitend west-georiënteerd terras van 20m², 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer en berging met aansluiting wasmachine.
Door een groeiend ecologisch bewustzijn en de strengere normgeving wordt dit een BEN-project, klaar voor de toekomst.
Mogelijkheid tot aankoop van bovengrondse autostaanplaats (12 500,00 euro) en ruime kelderberging (5 000,00 euro).
U betaalt in dit project 10% registratierechten op de grondwaarde, 21% btw op de constructiewaarde.
Kortom, een interessante investering op een boogscheut van Leuven en het op- en afrittencomplex E40/E314, op wandelafstand van de dorpskern met winkels, scholen, openbaar vervoer … en dit in een rustige omgeving.

Gelijkvloers

Indeling 124 m² Inkomhal met vestiaire en wc, leefruimte met open keuken (55m²) met terras 20m², slaapkamer 1 met dressing (19m²), slaapkamer 2 (12m²), badkamer en berging met aansluiting wasmachine
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 283.000,00
Prijs grondaandeel € 72.000,00
Aankoop excl. kosten € 355.000,00
BTW constructie aan 21% € 59.430,00
Registratie grond (10%) € 7.200,00
Raming ereloon notaris € 3.035,89
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 425.190,89
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin, toegankelijk via terras
Orientatie tuin W
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 200 m
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 124 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt