Ruim gelijkvloersappartement met 2 terrassen en tuintje

Appartement voor € 399.000

IJzerenmolenstraat 142/2, 3001 Heverlee
Ref: spir2829
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
EPC: 219 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Dit appartement is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Dit zeer degelijk en ruim gelijkvloersappartement is gelegen aan de rand van de stad met een zeer goede bereikbaarheid en vlot openbaar vervoer, nabij Imec, UZ Leuven, KUL, …
De kernwoorden zijn "ruim - lichtrijk - 2 terrassen en tuin – dubbele garage - topligging".
Het appartement bestaat uit een ruime inkomhall met toilet, een leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek samen ca. 42m² met aansluitend terras, een ingerichte keuken, berging, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras achteraan met tuin, een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabokast en wc.
In de kelderverdieping, bereikbaar met de lift, is er een grote kelderberging.
Kortom, een instapklaar appartement om comfortabel te wonen, met een zeer goede bereikbaarheid en vlot openbaar vervoer.
Mogelijkheid tot aankoop van dubbele en zeer brede garagebox (12,3x4m) mits de prijs van 40 000,00 euro.

Verdieping -1

Kelder Kelderberging en optioneel dubbele (zeer brede) garagebox.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhall, wc, keuken, eethoek (ca.17m²) met toegang tot terras en tuin, zithoek (ca. 25m²), berging (2,5m²), badkamer (7,4m²), nachthall, 3 slaapkamers (ca. 17,5m², 16m² en 12m²).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 219 kWh/m²
219
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe installatie (2020) op aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 399.000,00
Ki € 1.564,00
Gemeenschappelijke kosten € 245,00
Inbegrepen Provisie water en verwarming, brandverzekering, onderhoud tuin+liften+gemeenschappelijke delen, syndicus, ...
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zowel aan voor- als achterzijde van het gebouw bevindt zich een terras met tuin
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 144 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt