Uniek villa-appartement met garagebox op toplocatie

Duplex voor € 547.000

IJzerenmolenstraat 57, 3001 Heverlee
Ref: spir2930
3 slaapkamers
2 badkamers
169m2 woonopp.
EPC: 161 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Dit appartement is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
De kernwoorden voor dit appartement zijn "luxueus - zeer ruim - uniek - prachtig zicht - topligging".
In dit uniek villa-appartement van 169m² gelegen op de eerste verdieping met duplex-functie en ruim terras van maar liefst ca. 42m², heeft u een schitterend zicht op de grote, aangelegde tuin en geniet u van een groene gordel, en dit in alle luxe en comfort. Het appartement met een private inkomhal en gastentoilet, beschikt over een ruime leefruimte en salon, met volledig uitgeruste open keuken, en een berging/wasplaats.
Op verdiep zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabomeubel en bad, en een douchekamer, apart wc. Tevens zolder.
Achteraan het terrein bevindt zich de garagebox.
Alles afgewerkt met hoogwaardige materialen (natuursteen, parket, graniet ...).
Een pareltje aan de rand van de stad met zeer goede bereikbaarheid en vlot openbaar vervoer.

Gelijkvloers

Garage Garagebox
Indeling: Inkom met trap naar verdiep.

Verdieping 1

Indeling: inkomhal met vestiaire en wc, ruime living met salon en open, ingerichte keuken, berging/wasplaats, terras van 42m².

Verdieping 2

Indeling: 3 slaapkamers (4,6m x 4m - 4,6 x 3,85m - 4,6 x 2,45m), badkamer met dubbel lavabomeubel en bad (3,4 x 3m), douchekamer met douche en lavabomeubel (1,75x1,7m), apart wc.

Verdieping 3

Indeling: Zolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 161 kWh/m²
161
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen en parket.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 547.000,00
Ki € 1.480,00
Gemeenschappelijke kosten € 100,00
Inbegrepen Onderhoud gemeenschappelijke delen zoals doorgang, poort, tuin, ...
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige, gemeenschappelijke tuin.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 169 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt