Zeer gunstig gelegen appartement met parking

Appartement voor € 315.000

Tervuursesteenweg 308/0101, 3001 Heverlee
Ref: spir3053
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 237 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Dit appartement is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.In de centraal gelegen Andreas Vesaliusstraat mogen wij u deze ruime gezinswoning met nieuw aangelegde stadskoer aanbieden.
De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die werd voorzien van een fietsenstalling (eenvoudig te verwijderen indien gewenst), toilet, een eet- en zitruimte met aansluitend een keuken die uitgeeft op de stadskoer. Kelderberging met CV-installatie.
Zowel op de eerste als de tweede verdieping bevinden zich telkens 2 ruime kamers (17 en 13m²) en telkens een badkamer met douche, lavabomeubel en wc.
Ruime zolder die begin 2021 werd geïsoleerd met Pir-platen van 10cm.
Leuke gezinswoning, of voor studerende kinderen, en dit op een centrale en aangename ligging met alles op wandelafstand.
In de centraal gelegen Andreas Vesaliusstraat mogen wij u deze ruime gezinswoning met nieuw aangelegde stadskoer aanbieden.
De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die werd voorzien van een fietsenstalling (eenvoudig te verwijderen indien gewenst), toilet, een eet- en zitruimte met aansluitend een keuken die uitgeeft op de stadskoer. Kelderberging met CV-installatie.
Zowel op de eerste als de tweede verdieping bevinden zich telkens 2 ruime kamers (17 en 13m²) en telkens een badkamer met douche, lavabomeubel en wc.
Ruime zolder die begin 2021 werd geïsoleerd met Pir-platen van 10cm.
Leuke gezinswoning, of voor studerende kinderen, en dit op een centrale en aangename ligging met alles op wandelafstand.In een kleinschalig gebouw met slechts 3 entiteiten, nabij UZ Leuven en Imec, en met scholen, winkels, openbaar vervoer op wandelafstand, treft u dit sfeervol appartement bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke living met half-open ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, en een badkamer met bad/douche, lavabomeubel, wc en aansluiting wasmachine. Voor het gebouw bevindt zich parkeermogelijkheid.
Gezien het kleinschalig project zijn er geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten.
Kortom, ideaal voor wie zorgeloos wilt wonen met alles op wandelafstand, of als investering, en met een goede ontsluiting naar autowegen (vlakbij ring, autowegen richting Brussel), vlakbij centrum Leuven.

Verdieping 1

Indeling: Inkom (8m²), leefruimte (8,90x3,80m), keuken (3,25x2,40m), 2 slaapkamers (4,10x3,45m - 4,10x2,80m) en badkamer (2,85x1,65m). Parking voor gebouw.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 237 kWh/m²
237
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV 2016
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 315.000,00
Ki € 984,00
Inbegrepen Geen gemeenschappelijke kosten.
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 60 m
Afstand tot winkels 950 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 80 m²
Verdieping 1
Dak Dak werd begin 2021 vernieuwd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt