Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
Instapklaar duplex appartement met staanplaats
Duplex voor € 265.000
Naamsesteenweg 11, 3001 Heverlee
Ref: spir3464
1 slaapkamer
1 badkamer
56m2 woonopp.
EPC: 161 kWh/m2
Bouwjaar: 2002
Omschrijving
+++Compromis in opmaak+++
Dit instapklaar duplex-appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van de ‘Residentie Breezes’.
Het appartement bestaat uit een mooie, lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken. Via een stalen trap kom je op de vierde verdieping, in de slaapkamer met open karakter met aansluitend een geïnstalleerde badkamer (inloopdouche, wc en lavabo).
Ondergronds is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een privatieve open staanplaats die inbegrepen is in de prijs.
Het appartement is gelegen op een zeer goede locatie nabij het centrum van Leuven, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, E40/E314, ...
Tevens ideale investering of accommodatie voor studerende kinderen.
Dit instapklaar duplex-appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van de ‘Residentie Breezes’.
Het appartement bestaat uit een mooie, lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken. Via een stalen trap kom je op de vierde verdieping, in de slaapkamer met open karakter met aansluitend een geïnstalleerde badkamer (inloopdouche, wc en lavabo).
Ondergronds is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een privatieve open staanplaats die inbegrepen is in de prijs.
Het appartement is gelegen op een zeer goede locatie nabij het centrum van Leuven, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, E40/E314, ...
Tevens ideale investering of accommodatie voor studerende kinderen.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Fietsenberging en open autostaanplaats |
Verdieping 3
| indeling: | woonkamer/eetplaats met open keuken (6x 4,25m) |
Verdieping 4
| indeling: | Open slaapkamer met badkamer (6x 3,85m) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 161 kWh/m² |
161
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 265.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.548,82 |
| Ki | € 783,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 140,00 |
| Inbegrepen | Provisie verwarming en waterverbruik, afvalcontainers, lift, onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen, syndicus, ... |
Overige Info
| Vrij op | 01/03/2023 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 56 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.