Appartement met enorm potentieel
Appartement voor € 269.000
Hugo Verriestlaan 11/31, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir3364

2 slaapkamers
1 badkamer
113m2 woonopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Dit appartement is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op de 3de en 4de verdieping van gebouw ‘Karel Van de Woestyne’, bevindt zich dit ruim appartement (ca. 110 m²) met 2 slaapkamers en een polyvalente zolderruimte (uitbreiding mogelijk tot 2 extra kamers). Het appartement is gelegen op een erg goede locatie in Kessel-Lo, vlakbij Leuven centrum met al haar faciliteiten (station, openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, etc…).
Het lichtrijk appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en een ingebouwde vestiairekast, living, keuken met aansluitend een terras. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één met balkon gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Naast de kamers bevindt zich de badkamer (zitbad en lavabo). Via een trap in de gemeenschappelijke hal, betreed je de zolderruimte die zeer veel potentieel tot uitbreiding biedt. Deze polyvalente zolderruimte is een absolute troef en kan naar wens worden ingericht. Tevens mogelijkheid om plaatsen van een trap vanuit het appartement.
Ondergronds is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een private kelderberging. Via een oprit langs het gebouw, kom je aan de garagebox, inbegrepen in de verkoop.
Degelijk appartement met groot potentieel en dit op een zeer gunstige locatie.
Op de 3de en 4de verdieping van gebouw ‘Karel Van de Woestyne’, bevindt zich dit ruim appartement (ca. 110 m²) met 2 slaapkamers en een polyvalente zolderruimte (uitbreiding mogelijk tot 2 extra kamers). Het appartement is gelegen op een erg goede locatie in Kessel-Lo, vlakbij Leuven centrum met al haar faciliteiten (station, openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, etc…).
Het lichtrijk appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en een ingebouwde vestiairekast, living, keuken met aansluitend een terras. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één met balkon gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Naast de kamers bevindt zich de badkamer (zitbad en lavabo). Via een trap in de gemeenschappelijke hal, betreed je de zolderruimte die zeer veel potentieel tot uitbreiding biedt. Deze polyvalente zolderruimte is een absolute troef en kan naar wens worden ingericht. Tevens mogelijkheid om plaatsen van een trap vanuit het appartement.
Ondergronds is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een private kelderberging. Via een oprit langs het gebouw, kom je aan de garagebox, inbegrepen in de verkoop.
Degelijk appartement met groot potentieel en dit op een zeer gunstige locatie.
Indeling
Verdieping -1
Garage | Garagebox (5,5m x 2,65m) | |
Kelder | Kelderberging (2,25m x 1,4m) |
Verdieping 3
Indeling: | Inkomhal (2,80x 2,2m), toilet (1,20x 0,95m), living (5,85x 3,90m), keuken (3,75x 1,7m), slaapkamer 1, slaapkamer 2 (4 x 2,95m), badkamer (1,65x 1,4m), terras (5,90x 1,05m) |
Verdieping 4
Indeling: | Zolderruimte - mogelijks extra kamers (7,15x 5,10 - hoogte: 4,5m) |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 224 kWh/m² |
224
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | Ook gaskachel aanwezig |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 269.000,00 |
Ki | € 941,00 |
Gemeenschappelijke kosten | € 169,93 |
Inbegrepen | Provisie waterverbruik en verwarming, elektriciteit en onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, syndicus, ... |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot winkels | 500 m |
Afstand tot school | 500 m |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 1971 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Woonoppervlakte | 113 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.