Uniek appartement met mogelijkheid dubbele garagebox

Appartement voor € 475.000

Mercatorpad 1/0301, 3000 Leuven
Ref: spir3054
2 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
EPC: 162 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Met een oppervlakte van ca. 126m² biedt dit zeer stijlvol en lichtrijk appartement met hoge raampartijen u alle ruimte om comfortabel te wonen in hartje Leuven.
Een inkomhal met vestiaire en apart wc geeft toegang tot een leefruimte van ± 42m² met terras, tevens toegankelijk via de ruime, volledig ingerichte keuken met grote berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De nachthal leidt naar de 2 slaapkamers en de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Eén van de kamers heeft tevens een balkon dat uitkijkt op de binnentuin.
Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox in de ondergrondse verdieping mits 45 000,00 euro.
Voor wie op zoek is naar ruimte, op een unieke ligging in het centrum, met alles op wandelafstand !

Verdieping -1

Kelder Mogelijkheid dubbele garagebox.

Verdieping 3

Indeling: Inkom met vestiaire en wc (3,45x2,15m), woonkamer (+/- 42m²), keuken (4,25x3,3m), terras, berging/wasplaats (2,9x2,1m), nachthal, 2 slaapkamers waarvan een met balkon (4,35x3,6m + 3,3x2,35m) en badkamer (3,2x2m).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 162 kWh/m²
162
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 475.000,00
Ki € 1.460,00
Gemeenschappelijke kosten € 188,00
Inbegrepen Brandverzekering, provisie waterverbruik en verwarming, onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, afvalbeheer, syndicus, ...
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras aan leefruimte en keuken, balkon aan slaapkamer
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 126 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt