Gelijkvloers appartement met ruim terras en tuin, en staanplaats

Gelijkvloers app. voor € 319.000

Tervuursestraat 155/00.01, 3000 Leuven
Ref: spir3141
1 slaapkamer
1 badkamer
58m2 woonopp.
EPC: 367 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Dit gelijkvloersappartement is gelegen op een gunstige ligging nabij UZ Gasthuisberg, Imec, centrum Leuven, …en bestaat uit een inkomhal met wc, een living, een ingerichte keuken met aansluitend berging, een ruime slaapkamer met ensuite badkamer met douche, lavabomeubel en aansluitingen wasmachine/droogkast (ingewerkt).
Naast een zuid-georiënteerd terras van maar liefst 60m², tevens toegankelijk via een poortje, is er ook nog een ruime tuin van 13 bij 12,5m (privatief gebruiksrecht).
De inpandige autostaanplaats en ruime kelderberging zijn inbegrepen in de verkoop.
Kortom een instapklaar appartement op een zeer gunstige ligging tov alle uitvalswegen/snelwegen/centrale verkeersassen richting Brussel, Luik en Hasselt ! En dit aan de achterzijde van een klein appartementsgebouw waar nog een huiselijke sfeer heerst.

Verdieping -1

Kelder Ruime kelderberging.

Gelijkvloers

Garage Inpandige autostaanplaats
Indeling: Inkomhal (4m²), wc, living (28m²), terras (40m²), keuken (7m²), berging (3m²), slaapkamer (13m²) en badkamer (7m²).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 367 kWh/m²
367
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming lage verbruikskost, nieuwe boiler in 2021.
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Nieuwe rolluiken in 2020.
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.776,06
Ki € 1.034,00
Gemeenschappelijke kosten € 105,00
Inbegrepen Brandpolis, provisie waterverbruik, onderhoud lift en gemeenschappelijke delen, syndicus, ...
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer groot terras (ca. 60m²) en ruime tuin met tuinhuis.
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 650 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 58 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt