Instapklare woning met 4 kamers

Eengezinswoning voor € 345.000

Gijmelberglaan 64, 3200 Aarschot
Ref: spir2795
4 slaapkamers
1 badkamer
174m2 woonopp.
255m2 grondopp.
EPC: 134 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze volledig gerenoveerde en aldus instapklare gezinswoning bevindt zich nabij het centrum van Aarschot en is uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken met eiland. De grote raampartijen geven toegang tot het terras en tuin.
Er is tevens een ruime garage met wasplaats/berging (toegang tot tuin).
Op verdiep bevinden zich 4 kamers en een bureauruimte (of 5 kamers), alsook de badkamer met bad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Kortom, ruime gezinswoning waar u enkel nog uw meubels dient te plaatsen, en dit op een zeer gunstige ligging met winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand.
EPC: 134 kWh/m² - elektriciteit conform.

Gelijkvloers

Indeling inkomhal met wc en vestiaire, leefruimte (7,15x4,45) met open, ingerichte keuken (2,45x3,5), garage met wasplaats (8,6x2,9m)

Verdieping 1

Indeling Ruime nachthal, 4 kamers (3,9x3,7m, 3,3x2,8m, 3,45x2,75m, 4,6x2,75m), bureau/kamer (2,6x2,4m), badkamer met lavabomeubel, bad, douche en wc (3,45x2,15m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 134 kWh/m²
134
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.253,99
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met terras.
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 900 m
Afstand tot school 900 m
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 255 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt