Lichtrijke gezinswoning met handelsruimte

Gemengd gebruik voor € 479.000

Tervuursesteenweg 75, 3060 Bertem
Ref: spir2615
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
710m2 grondopp.
EPC: 131 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze gezellige, ruime gezinswoning met prachtig zicht bestaat uit een woon- en een apart handelsgedeelte van ca. 45m² hetwelk momenteel wordt verhuurd (huidig huurcontract is bespreekbaar).
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met wc, een eet- en zitplaats, volledig ingerichte keuken en ruim zuidgericht terras met toegang naar de tuin.
Op verdiep bevindt zich de nachthal met apart wc, 3 zeer ruime kamers (18m², 17,5m² en 17m²), een bureauruimte, en een badkamer met dubbel lavabomeubel, bubbelbad en douche. Grote zolder.
De woning is volledig onderkelderd met garage voor 2 wagens, wasplaats met douche, en 2 proviandkelders. Zuidgerichte tuin.
Ruime parkeermogelijkheden voor en achter de woning.
Tevens 23 zonnepanelen (nog opbrengst van ca. 21 600,00 euro !) en zonneboiler.
Interessante woning voor elke vrij-beroeper, zelfstandige of als gezinswoning waarbij u maandelijks van een extra huurinkomen geniet, en dit op een gunstige ligging nabij het centrum van Bertem, met winkels, scholen, openbaar vervoer, … op wandelafstand.

Verdieping -1

Kelder Garage voor 2 wagens, proviandkelders, wasplaats met douche

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, wc, eethoek (5,3x3,5m), zithoek (5x4,4m), keuken met ontbijthoek (4x3,50m), handelsruimte met wc en stockageplaats (ca. 45m²).

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, wc, 3 slaapkamers (4,2x4x2m) (4x3,5m) (4,5x4m), badkamer met dubbel lavabomeubel, bubbelbad, douche (3,8x3m), bureauruimte (2,8x2,5m).

Verdieping 2

Indeling: Bergzolder.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 131 kWh/m²
131
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Beschrijving rolluiken Pvc
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zonneluifel
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs € 479.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.486,41
Ki € 2.228,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met gazon en 2 terrassen.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 710 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Perceelbreedte 12 m
Gevelbreedte 9 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt