Gunstig gelegen woning met groot potentieel
Eengezinswoning voor € 379.000
Bosstraat 97, 3060 Bertem
Ref: spir3448
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
960m2 grondopp.
EPC: 799 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Nabij het centrum van Bertem, met een goede verbinding naar Leuven, Brussel, Zaventem, … treft u deze te renoveren, zeer degelijke woning.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken met aansluitend veranda en wasplaats, en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een zolderkamer en zolderruimte. Deze verdieping kan worden omgevormd tot twee volwaardige kamers. Tevens onderkeldering.
De west-georiënteerde tuin, de grote garage en de ruime tuinberging zijn extra troeven.
Kortom, een zeer degelijke woning met een enorm potentieel en dit op een gunstige ligging en op wandel- en fietsafstand van Bertembos, verschillende winkels, basisschool, ...
Nabij het centrum van Bertem, met een goede verbinding naar Leuven, Brussel, Zaventem, … treft u deze te renoveren, zeer degelijke woning.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken met aansluitend veranda en wasplaats, en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een zolderkamer en zolderruimte. Deze verdieping kan worden omgevormd tot twee volwaardige kamers. Tevens onderkeldering.
De west-georiënteerde tuin, de grote garage en de ruime tuinberging zijn extra troeven.
Kortom, een zeer degelijke woning met een enorm potentieel en dit op een gunstige ligging en op wandel- en fietsafstand van Bertembos, verschillende winkels, basisschool, ...
Indeling
Verdieping -1
Kelder | Kelders |
Gelijkvloers
Indeling: | Inkomhal (4x2m), living (4x4m + 5x4m), keuken (4x3m), veranda (4x3m), wasplaats inclusief wc, (4x2,5m), tuin, garage en tuinberging. |
Verdieping 1
Indeling: | Trappenhal, 3 slaapkamers (5x4m + 4x4m + 4x3m) en badkamer (2,5x1,5m). |
Verdieping 2
Indeling: | Zolderkamer |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 799 kWh/m² |
799
Comfort
Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
Verwarming | Stookolie |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs | € 379.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 15.047,44 |
Ki | € 1.506,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Grote tuin met tuinberging |
Orientatie tuin | W |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Afstand tot openbaar vervoer | 800 m |
Afstand tot winkels | 850 m |
Afstand tot school | 750 m |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1961 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Te renoveren |
Grond oppervlakte | 960 m² |
Woonoppervlakte | 190 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.