Gunstig gelegen woning met groot potentieel

Eengezinswoning voor € 379.000

Bosstraat 97, 3060 Bertem
Ref: spir3448
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
960m2 grondopp.
EPC: 799 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Nabij het centrum van Bertem, met een goede verbinding naar Leuven, Brussel, Zaventem, … treft u deze te renoveren, zeer degelijke woning.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken met aansluitend veranda en wasplaats, en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een zolderkamer en zolderruimte. Deze verdieping kan worden omgevormd tot twee volwaardige kamers. Tevens onderkeldering.
De west-georiënteerde tuin, de grote garage en de ruime tuinberging zijn extra troeven.
Kortom, een zeer degelijke woning met een enorm potentieel en dit op een gunstige ligging en op wandel- en fietsafstand van Bertembos, verschillende winkels, basisschool, ...

Verdieping -1

Kelder Kelders

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal (4x2m), living (4x4m + 5x4m), keuken (4x3m), veranda (4x3m), wasplaats inclusief wc, (4x2,5m), tuin, garage en tuinberging.

Verdieping 1

Indeling: Trappenhal, 3 slaapkamers (5x4m + 4x4m + 4x3m) en badkamer (2,5x1,5m).

Verdieping 2

Indeling: Zolderkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 799 kWh/m²
799
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.047,44
Ki € 1.506,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin met tuinberging
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 800 m
Afstand tot winkels 850 m
Afstand tot school 750 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 960 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt