Zeer verzorgde en instapklare villa

Villa voor € 520.000

Hoogstraat 74, 3360 Bierbeek
Ref: spir2920
3 slaapkamers
2 badkamers
254m2 woonopp.
825m2 grondopp.
EPC: 230 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze degelijke en uiterst verzorgde villa ligt nabij het centrum van Bierbeek en op 2km van het researchpark te Haasrode, met een zeer goede bereikbaarheid.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een eet- en zithoek, volledig ingerichte keuken met aansluitend koele berging en wasplaats. Verder is er nog een grote slaapkamer met dressing en ensuite-badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche, en een tweede kamer of bureel.
In de benedenverdieping bevindt zich een derde slaapkamer, een badkamer met lavabomeubel, douche en wc, een multifunctionele ruimte (met tevens toegang tot de douche - ideaal als welnessruimte), een proviandkelder en grote garage voor 2 wagens.
De ruimte rond de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, en voorzien van diverse terrassen waarop het steeds een beetje vakantie is.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een splinternieuwe CV-installatie op gas, dus kortom, de ideale woning voor wie de komende jaren wil genieten in alle comfort.

Verdieping -1

Indeling: Garage voor 2 wagens (5,27x7x15m), slaapkamer (3,9x3m), badkamer, multifunctionele kamer (4x3,5m), voorraadruimte en kruipruimte.

Verdieping 2

Indeling: Inkomhal (4,13x2,91m), zithoek (4,95x4,95m), eethoek (4,95x3,95m), keuken (4,6x4m), wasplaats (3x2,2m), slaapkamer (3,8x3m), dressing (3,4x2,3m), badkamer (3,70x3,10m), slaapkamer/bureel (3,65x3,4m), gang, wc en tuin.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 230 kWh/m²
230
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Splinternieuwe CV installatie (2021)
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zonneluifel aan zuid-terras (2016)
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 520.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.974,69
Ki € 1.846,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning met voldoende parkeermogelijkheid.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 60 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 900 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 825 m²
Woonoppervlakte 254 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt