Woonhuis met grote tuin

Woning voor € 269.000

Kartuizersstraat 41, 3052 Blanden
Ref: spir3070
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
534m2 grondopp.
EPC: 821 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
In de centraal gelegen Andreas Vesaliusstraat mogen wij u deze ruime gezinswoning met nieuw aangelegde stadskoer aanbieden.
De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die werd voorzien van een fietsenstalling (eenvoudig te verwijderen indien gewenst), toilet, een eet- en zitruimte met aansluitend een keuken die uitgeeft op de stadskoer. Kelderberging met CV-installatie.
Zowel op de eerste als de tweede verdieping bevinden zich telkens 2 ruime kamers (17 en 13m²) en telkens een badkamer met douche, lavabomeubel en wc.
Ruime zolder die begin 2021 werd geïsoleerd met Pir-platen van 10cm.
Leuke gezinswoning, of voor studerende kinderen, en dit op een centrale en aangename ligging met alles op wandelafstand.Deze op te knappen woning heeft een mooi potentieel en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met ingemaakte kast, een leefruimte, een ingerichte keuken, wc, grote leefveranda, een garage, bergplaatsen en ruime tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douchecel, wc en lavabo. Tevens zolder.
Goede ligging nabij centrum Blanden, met sportfaciliteiten in de onmiddellijke nabijheid.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomgang, leefruimte (38m²), keuken (4,7x3m), wc , veranda (6,3x3,4m), garage (8,2x5m), bergplaatsen en tuin.

Verdieping 1

Indeling: 3 slaapkamers (4,4x3,6m + 3,9x2,7m + 2,5x2,4m) en badkamer (1,8x1,55m).

Verdieping 2

Indeling: Zolder.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 821 kWh/m²
821
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Centrale verwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.641,58
Ki € 711,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Diepe tuin
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1936
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 534 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt