Vrijstaande villa in doodlopend straatje
Villa voor € 548.000
Hagebeukweg 10, 3020 Herent
Ref: spir2432
6 slaapkamers
2 badkamers
260m2 woonopp.
1080m2 grondopp.
EPC: 243 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze ruime en lichtrijke villa bevindt zich in een doodlopend straatje, en dit op wandelafstand van het centrum van Herent.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte in L-vorm met aansluitend een bureauruimte, een ingerichte keuken, was-/bergplaats met toegang tot de tuin, en garage die momenteel is opgedeeld in een fietsenstalling en extra berging.
Op verdiep zijn er 5 kamers waarvan aan de achterzijde 2 met terras, een badkamer met lavabomeubel en bad, en een apart wc.
Een draaitrap brengt u naar de zolderverdieping waar zich een kamer met annex badkamer (lavabo en douche) bevindt, alsook de zolder met CV-installatie.
Voorzien van 22 zonnepanelen die ca. 4 certificaten van elk 450,00 euro/jaar opbrengen (tot 2029).
In de aangelegde tuin met terras aan achter- en voorzijde wordt u omringd door het groen en geniet u van alle privacy.
Leuke, zeer degelijke gezinswoning op een gunstige ligging met winkels, scholen, openbaar vervoer, ... op wandelafstand.
Deze ruime en lichtrijke villa bevindt zich in een doodlopend straatje, en dit op wandelafstand van het centrum van Herent.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte in L-vorm met aansluitend een bureauruimte, een ingerichte keuken, was-/bergplaats met toegang tot de tuin, en garage die momenteel is opgedeeld in een fietsenstalling en extra berging.
Op verdiep zijn er 5 kamers waarvan aan de achterzijde 2 met terras, een badkamer met lavabomeubel en bad, en een apart wc.
Een draaitrap brengt u naar de zolderverdieping waar zich een kamer met annex badkamer (lavabo en douche) bevindt, alsook de zolder met CV-installatie.
Voorzien van 22 zonnepanelen die ca. 4 certificaten van elk 450,00 euro/jaar opbrengen (tot 2029).
In de aangelegde tuin met terras aan achter- en voorzijde wordt u omringd door het groen en geniet u van alle privacy.
Leuke, zeer degelijke gezinswoning op een gunstige ligging met winkels, scholen, openbaar vervoer, ... op wandelafstand.
Indeling
Kruipkelder | Kruipruimte. |
Gelijkvloers
Indeling: | Hal met vestiaire en wc, leefruimte in L met afgescheiden bureau (ca. 63m²), leefkeuken (20,5m²) , berg- en wasruimte (14,1m²), garage momenteel opgedeeld in fietsenberging en berging (14m²), carport. |
Verdieping 1
Indeling: | Nachthal, slaapkamer 1 (3,85x3,25m), slaapkamer 2 ((3,85x3,25m), slaapkamer 3 (3,60x2,90m), slaapkamer 4 (3,60x3,20m), slaapkamer 5/bureau (3,60x2,90m), badkamer (2,9x2,5m), apart wc en een terras (8,50x1,40m). |
Verdieping 2
Indeling: | Ruime zolderkamer (6,5x3,6m) met aparte badkamer met lavabo en douche, zolderruimte met CV. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 243 kWh/m² |
243
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Hardhout moabi |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterverzachter | ja |
Financiële info
Prijs | € 548.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 36.674,00 |
Ki | € 2.117,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Volledig aangelegde tuin, met terras - complete privacy |
Orientatie tuin | O |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal garages | 1 |
Aantal carports | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
Afstand tot winkels | 50 m |
Afstand tot school | 350 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1995 |
Aantal slaapkamers | 6 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 1080 m² |
Woonoppervlakte | 260 m² |
Perceelbreedte | 20 m |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.