Vrijstaande villa in doodlopend straatje

Villa voor € 548.000

Hagebeukweg 10, 3020 Herent
Ref: spir2432
6 slaapkamers
2 badkamers
260m2 woonopp.
1080m2 grondopp.
EPC: 243 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze ruime en lichtrijke villa bevindt zich in een doodlopend straatje, en dit op wandelafstand van het centrum van Herent.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte in L-vorm met aansluitend een bureauruimte, een ingerichte keuken, was-/bergplaats met toegang tot de tuin, en garage die momenteel is opgedeeld in een fietsenstalling en extra berging.
Op verdiep zijn er 5 kamers waarvan aan de achterzijde 2 met terras, een badkamer met lavabomeubel en bad, en een apart wc.
Een draaitrap brengt u naar de zolderverdieping waar zich een kamer met annex badkamer (lavabo en douche) bevindt, alsook de zolder met CV-installatie.
Voorzien van 22 zonnepanelen die ca. 4 certificaten van elk 450,00 euro/jaar opbrengen (tot 2029).
In de aangelegde tuin met terras aan achter- en voorzijde wordt u omringd door het groen en geniet u van alle privacy.
Leuke, zeer degelijke gezinswoning op een gunstige ligging met winkels, scholen, openbaar vervoer, ... op wandelafstand.

Kruipkelder Kruipruimte.

Gelijkvloers

Indeling: Hal met vestiaire en wc, leefruimte in L met afgescheiden bureau (ca. 63m²), leefkeuken (20,5m²) , berg- en wasruimte (14,1m²), garage momenteel opgedeeld in fietsenberging en berging (14m²), carport.

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, slaapkamer 1 (3,85x3,25m), slaapkamer 2 ((3,85x3,25m), slaapkamer 3 (3,60x2,90m), slaapkamer 4 (3,60x3,20m), slaapkamer 5/bureau (3,60x2,90m), badkamer (2,9x2,5m), apart wc en een terras (8,50x1,40m).

Verdieping 2

Indeling: Ruime zolderkamer (6,5x3,6m) met aparte badkamer met lavabo en douche, zolderruimte met CV.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 243 kWh/m²
243
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hardhout moabi
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 548.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.674,00
Ki € 2.117,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin, met terras - complete privacy
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1080 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Perceelbreedte 20 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt