Instapklare woning nabij centrum Herent
Eengezinswoning voor € 379.000
Broekveldstraat 26, 3020 Herent
Ref: spir2488
4 slaapkamers
2 badkamers
180m2 woonopp.
485m2 grondopp.
EPC: 485 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze instapklare woning, nabij het centrum van Herent, zal elk gezin kunnen bekoren.
De woning bestaat immers uit een ruime inkomhal met vestiairehoek en wc, een grote living die overgaat in een halfopen, volledig ingerichte leefkeuken, een logeer-/studeerkamer en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.
De keuken geeft uit op een overdekt terras van maar liefst 6,7m op 3,3m, met gesloten veranda/wasplaats. De aangelegde tuin is ZW-georiënteerd en beschikt over een tuinhuis.
Op verdiep bevinden zich 3 kamers (18-15-13m²), een vernieuwde douchekamer en diverse bergruimtes onder het dak.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit een garage en 5 keldercompartimenten.
Recente CV-installatie (gas), PVC-ramen (overal rolluiken), laminaat, voordeur, elektriciteit conform … aldus instapklaar, en dit met winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand.
Goede bereikbaarheid, en op fietsafstand van Leuven.
Deze instapklare woning, nabij het centrum van Herent, zal elk gezin kunnen bekoren.
De woning bestaat immers uit een ruime inkomhal met vestiairehoek en wc, een grote living die overgaat in een halfopen, volledig ingerichte leefkeuken, een logeer-/studeerkamer en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.
De keuken geeft uit op een overdekt terras van maar liefst 6,7m op 3,3m, met gesloten veranda/wasplaats. De aangelegde tuin is ZW-georiënteerd en beschikt over een tuinhuis.
Op verdiep bevinden zich 3 kamers (18-15-13m²), een vernieuwde douchekamer en diverse bergruimtes onder het dak.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit een garage en 5 keldercompartimenten.
Recente CV-installatie (gas), PVC-ramen (overal rolluiken), laminaat, voordeur, elektriciteit conform … aldus instapklaar, en dit met winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand.
Goede bereikbaarheid, en op fietsafstand van Leuven.
Indeling
Kelder | Volledig onderkelderd (105m²). |
Gelijkvloers
Indeling: | Inkomhal, wc, living (30m²), keuken (18m²), (slaap-/bureau-)kamer 1 (19m²), badkamer 1 (4,75 m²) en overdekt terras (22m²) met wasplaats (9,9m²). |
Verdieping 1
Indeling: | Slaapkamer 2 (18m²), slaapkamer 3 (15m²), slaapkamer 4 (13m²), douchekamer 2 (9m²) en 3 zolderruimtes onder het dak. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 485 kWh/m² |
485
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | 2010 en airco aanwezig |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Overal rolluiken |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs | € 379.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 15.047,44 |
Ki | € 1.308,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Aangelegde tuin met tuinhuis en volière |
Orientatie tuin | ZW |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 400 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 1958 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 3 |
Staat | Vernieuwd |
Grond oppervlakte | 485 m² |
Woonoppervlakte | 180 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.