Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
Knusse gezinswoning nabij station Herent
Eengezinswoning voor € 225.000
Leo Meulemansstraat 87, 3020 Herent
Ref: spir2518
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
235m2 grondopp.
EPC: 530 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze driegevelwoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, leefruimte met open keuken, een badkamer met lavabomeubel en bad, een was-/bergplaats en apart wc.
Op verdiep zijn er 2 ruime kamers en een vaste trap naar de zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s). Tuintje met tuinhuis.
Het dak, wandbekleding en de CV-installatie werd reeds vernieuwd. Elektriciteit conform.
Mits een kleine opfrissing is dit een gezellige woning op een gunstige ligging nabij het station van Herent.
Deze driegevelwoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, leefruimte met open keuken, een badkamer met lavabomeubel en bad, een was-/bergplaats en apart wc.
Op verdiep zijn er 2 ruime kamers en een vaste trap naar de zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s). Tuintje met tuinhuis.
Het dak, wandbekleding en de CV-installatie werd reeds vernieuwd. Elektriciteit conform.
Mits een kleine opfrissing is dit een gezellige woning op een gunstige ligging nabij het station van Herent.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Deels onderkelderd. |
Gelijkvloers
| Indeling: | Hal, leefruimte (8x4,1m), keuken (3,8x3,5m), badkamer (2,35x1,75m), wasplaats (2,9x2,35m), apart wc. |
Verdieping 1
| Indeling; | Kamer 1 (4,1x3,55m), kamer 2 (4,4x3,1m), vaste trap naar zolder. |
Verdieping 2
| Indeling: | Zolder (7,9x4,1m), mogelijkheid kamer(s). |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 530 kWh/m² |
530
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | 2014 |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.815,45 |
| Ki | € 679,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuintje met tuinhuis |
| Orientatie tuin | W |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 235 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.