Knusse gezinswoning nabij station Herent

Eengezinswoning voor € 225.000

Leo Meulemansstraat 87, 3020 Herent
Ref: spir2518
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
235m2 grondopp.
EPC: 530 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze driegevelwoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, leefruimte met open keuken, een badkamer met lavabomeubel en bad, een was-/bergplaats en apart wc.
Op verdiep zijn er 2 ruime kamers en een vaste trap naar de zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s). Tuintje met tuinhuis.
Het dak, wandbekleding en de CV-installatie werd reeds vernieuwd. Elektriciteit conform.
Mits een kleine opfrissing is dit een gezellige woning op een gunstige ligging nabij het station van Herent.

Verdieping -1

Kelder Deels onderkelderd.

Gelijkvloers

Indeling: Hal, leefruimte (8x4,1m), keuken (3,8x3,5m), badkamer (2,35x1,75m), wasplaats (2,9x2,35m), apart wc.

Verdieping 1

Indeling; Kamer 1 (4,1x3,55m), kamer 2 (4,4x3,1m), vaste trap naar zolder.

Verdieping 2

Indeling: Zolder (7,9x4,1m), mogelijkheid kamer(s).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 530 kWh/m²
530
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2014
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.815,45
Ki € 679,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuintje met tuinhuis
Orientatie tuin W
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt