Rustig gelegen, vrijstaande villa op 22a25ca

Eengezinswoning

Nieuwe Steenweg 14, 3020 herent
Ref: spir2770
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
EPC: 777 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Nabij het centrum van Winksele en op fietsafstand van Leuven treft u deze vrijstaande woning op een prachtig perceel grond van maar liefst 22a25ca, en dit met een zuidoost-oriëntatie.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend keuken, en anderzijds tot de 3 kamers en de badkamer.
De woning is onderkelderd met een garage, een proviandkelder en een wasplaats/berging met toegang tot de tuin. Tevens deel kruipruimte.
De zolder is toegankelijk via een uittrekbare trap (mogelijkheid tot extra kamers).
De woning vraagt enige modernisatie (dak reeds vernieuwd in 2010) maar de ligging en het vakantiegevoel op dit perceel zullen u zeker kunnen overtuigen.

Verdieping -1

Indeling: Onderkelderd met garage, proviandkelders, wasplaats/berging met toegang tot tuin. Deels kruipruimte.
Kelder

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhall (9m²), L-vormige woonkamer (36m²), keuken, 3 slaapkamers (4x3,75m + 4x2,6m + 4x3,15m), badkamer met bad en lavabomeubel, apart wc.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Deels woongebied (50m), deels agrarisch gebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 777 kWh/m²
777
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels enkel, deels dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige tuin met mooi vergezicht.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 850 m
Afstand tot school 850 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Bouw oppervlakte 2225 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt