Leuke split-levelwoning op topligging

Eengezinswoning voor € 439.000

Abdijstraat 16/A, 3001 Heverlee
Ref: spir2580
5 slaapkamers
1 badkamer
313m2 grondopp.
EPC: 228 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
De ligging nabij de Abdij van het Park, de goede bereikbaarheid zowel met openbaar vervoer, fiets als auto, en het centrum van Leuven op slechts enkele minuten, zijn maar enkele van de bijkomende troeven van deze ideale gezinswoning!
Op het niveau van de inkomhal bevindt zich een ruime bureau/slaapkamer en wc. De eetkamer met ingerichte, vernieuwde keuken (2016) en berging/wasplaats ligt een halve verdieping hoger.
Op een volgend split-level komt men in de living met aansluitend terras en tuin.
Hogerop zijn er 3 ruime kamers, waarvan 2 met mezzanine, en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en bad, aparte wc. De zolderverdieping herbergt nog een vijfde kamer.
Onderaan bevindt zich een kelderberging en garage, plus inpandige garagebox.
Leuke gezinswoning op toplocatie !!!

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal met wc, bureau/slaapkamer
Kelder Gelijkvloers straatzijde: garage en kelderberging, inpandige garagebox

Verdieping 1

Indeling: Eetkamer (5,1x3,45m), ingerichte keuken (4,2x1,8m), berging/wasplaats (1,9x1,8m).Split-level (gelijkvloers achteraan): woonkamer (5,4x4,1m), terras.

Verdieping 2

Indeling: Slaapkamer 2 (4x3,5m), slaapkamer 3 (2,75x2,70 met mezzanine), slaapkamer 4 (4,1x2,5m met mezzanine), vernieuwde badkamer (4x1,8m), apart wc.

Verdieping 3

Indeling: Slaapkamer 5/zolder (5,7x2m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 228 kWh/m²
228
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 439.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.058,82
Ki € 1.591,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Achteraan terras en tuin.
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 313 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt