Gunstig gelegen woning met groot potentieel

Eengezinswoning voor € 279.000

Tiensesteenweg 196, 3001 Heverlee
Ref: spir2588
4 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
EPC: 451 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Tussen ring Leuven en expressweg Haasrode/E40 en tegenover het Park Michotte treft u deze gezinswoning met op het gelijkvloers een inkomgang die toegang geeft tot de living van 28m² met aansluitend de zitplaats, een keukenplaats, en een wasplaats met wc. Gezellige stadstuin!
De badkamer met ligbad, lavabo en wc bevindt zich op de tussenverdieping. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, op de tweede verdieping nog 2 grote kamers. De kelderverdieping bestaat uit 4 kelderruimtes.
In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, alles op wandelafstand.
Deze ruime woning met mooie voorgevel biedt mits de nodige werken een enorm potentieel!

Verdieping -1

Kelder Verschillende kelders. (4,5x8,4).

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, living (28m²), zitplaats (17,25m²), keuken, wc, wasplaats (4,5m²) en stadstuintje.

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, slaapkamer 1 (4,9x4m), slaapkamer 2 (4,2x3m), badkamer (4x2,5m).

Verdieping 2

Indeling: Nachthal, slaapkamer 3 (4,6x4,1m), slaapkamer 4 (4,2x3m).
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 451 kWh/m²
451
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaskachels
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.348,47
Ki € 867,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Kleine stadstuin
Orientatie tuin ZO
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Woonoppervlakte 150 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt