Gunstig gelegen woning met groot potentieel
Eengezinswoning voor € 279.000
Tiensesteenweg 196, 3001 Heverlee
Ref: spir2588
4 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
EPC: 451 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Tussen ring Leuven en expressweg Haasrode/E40 en tegenover het Park Michotte treft u deze gezinswoning met op het gelijkvloers een inkomgang die toegang geeft tot de living van 28m² met aansluitend de zitplaats, een keukenplaats, en een wasplaats met wc. Gezellige stadstuin!
De badkamer met ligbad, lavabo en wc bevindt zich op de tussenverdieping. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, op de tweede verdieping nog 2 grote kamers. De kelderverdieping bestaat uit 4 kelderruimtes.
In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, alles op wandelafstand.
Deze ruime woning met mooie voorgevel biedt mits de nodige werken een enorm potentieel!
Tussen ring Leuven en expressweg Haasrode/E40 en tegenover het Park Michotte treft u deze gezinswoning met op het gelijkvloers een inkomgang die toegang geeft tot de living van 28m² met aansluitend de zitplaats, een keukenplaats, en een wasplaats met wc. Gezellige stadstuin!
De badkamer met ligbad, lavabo en wc bevindt zich op de tussenverdieping. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, op de tweede verdieping nog 2 grote kamers. De kelderverdieping bestaat uit 4 kelderruimtes.
In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, alles op wandelafstand.
Deze ruime woning met mooie voorgevel biedt mits de nodige werken een enorm potentieel!
Indeling
Verdieping -1
Kelder | Verschillende kelders. (4,5x8,4). |
Gelijkvloers
Indeling: | Inkomhal, living (28m²), zitplaats (17,25m²), keuken, wc, wasplaats (4,5m²) en stadstuintje. |
Verdieping 1
Indeling: | Nachthal, slaapkamer 1 (4,9x4m), slaapkamer 2 (4,2x3m), badkamer (4x2,5m). |
Verdieping 2
Indeling: | Nachthal, slaapkamer 3 (4,6x4,1m), slaapkamer 4 (4,2x3m). |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 451 kWh/m² |
451
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Gaskachels |
Beglazing | Enkel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 279.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 11.978,47 |
Ki | € 867,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Kleine stadstuin |
Orientatie tuin | ZO |
Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
Afstand tot winkels | 300 m |
Afstand tot school | 100 m |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Te renoveren |
Woonoppervlakte | 150 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.