Instapklare woning op gunstige locatie

Eengezinswoning voor € 320.000

Nachtegalenstraat 23, 3001 Heverlee
Ref: spir2719
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
151m2 grondopp.
EPC: 286 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Gelegen nabij het centrum en station van Heverlee treft u deze instapklare woning met leuk terrasje en tuin.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met aansluitend volledig ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras en tuin.
Op verdiep is er een slaapkamer van 4m bij 3,2m en een badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, wc en ruimte voor wasmachine en droogkast..
Hogerop is er nog een grote zolderkamer die eventueel in 2 kleine kamers kan worden omgevormd.
Leuke woning, ideaal voor starters of studerende kinderen gezien de goede en zeer rustige ligging, op fietsafstand van Leuven, Arenbergpark, winkels, openbaar vervoer …
EPC: 286kWh/m² - elektriciteit conform.

Gelijkvloers

Indeling Leefruimte ca. 25m², ingerichte keuken (4,3x3m), terras

Verdieping 1

Indeling Slaapkamer (4x3,2m), badkamer met douche, dubbele wastafel, wc, aansluiting wasmachine en droogkast (4,2x2,3m)

Verdieping 2

Indeling Ruime zolderkamer (7x3,3m) - mogelijks 2 kleine kamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 286 kWh/m²
286
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 320.000,00
Ki € 344,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Leuke tuin met terras
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt