Instapklare rijwoning met achteraan garage

Eengezinswoning voor € 349.000

Tervuursevest 267, 3001 Heverlee
Ref: spir2730
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
255m2 grondopp.
EPC: 499 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.Op een zeer gunstige ligging nabij het centrum, Imec, Gasthuisberg, KUL, ... treft u deze instapklare woning met tuin die toegang geeft tot de achterliggende garage (Groenveldstraat).
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhall, een gezellige zit- en eetplaats, een ingerichte keuken en een open (bureau-)ruimte. Verder is er een badkamer met lavabomeubel en douche, apart wc, en ruime berg- en wasplaats. Kleine kelderberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Tevens bergzolder.
In de zuidwest-geörienteerde tuin is het rustig vertoeven. Deze loopt door tot de garage die toegankelijk is vanuit de Groenveldstraat.
Leuke en ideale instapklare starterswoning of als investering/studerende kinderen. Moet binnen worden gezien !
EPC dateert van voor de isolatie van de daken - elektriciteit conform

Verdieping -1

Kelder Kleine kelderberging

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhall, woonkamer (3,65x3,15m), eetkamer (5,25x3,4m), keuken (5,25x2,55m), open ruimte/bureau (3,15x2,50m), badkamer (2,30x1,90m), wc, wasplaats/berging (5x2,4m), terras, tuin en toegang tot garage.

Verdieping 1

Indeling: Slaapkamer 1 (4,4x3,4m), slaapkamer 2 (4,3x2,9m) en slaapkamer 3 (3,20x2,30m).

Verdieping 2

Zolder1 Zolderberging (via uittrekbare trap)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 499 kWh/m²
499
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.496,75
Ki € 513,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met toegang tot garage.
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 255 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt