Rustig gelegen woning met wijds zicht

Eengezinswoning voor € 447.000

Kapeldreef 7A, 3001 Heverlee
Ref: spir2755
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
623m2 grondopp.
EPC: 258 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze instapklare gezinswoning in het groene "Egenhoven" bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met wc, een eet- en zitplaats met aansluitend veranda, een ingerichte keuken en ruime berging.
Op verdiep zijn er 3 kamers, een badkamer met bad en lavabomeubel, en apart wc. Aparte garage.
De geïsoleerde zolder is toegankelijk via een zolderluik.
Zeer rustig gelegen woning, op wandelafstand van het bos, en dit in een kindvriendelijke buurt. Openbaar vervoer, school, Imec, in de onmiddellijke nabijheid.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal met wc, eet- en zithoek (8,5x3,9), keuken (3,7x3m), berging (3,15x2,3m), veranda (3,15x3m). Aparte garage (5,65x3,40m).

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, 3 slaapkamers (3,95x3,45m, 3,95x3,45m, 2,80x2,65m), badkamer (2,95x2,80m), apart wc

Verdieping 2

Indeling: Geïsoleerde zolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Winningsgebied
Achterliggend natuurgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 258 kWh/m²
258
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 447.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.544,34
Ki € 1.363,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met prachtig vergezicht.
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 623 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt