Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
Volledig gerenoveerde woning met tuin
Eengezinswoning voor € 419.000
Tervuursesteenweg 69, 3001 Heverlee
Ref: spir2929
4 slaapkamers
2 badkamers
160m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 151 kWh/m2
Omschrijving
+++Compromis in opmaak+++
Deze instapklare woning, waarvan de verrassing achter de gevel ligt, is zeer strategisch gelegen nabij Imec, UZ Leuven, KUL, Leuven centrum... en met school, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
De woning bestaat op het gelijkvloers, met een diepte van wel 20m, uit een inkomhall, een grote bureauruimte, gastentoilet, volledig ingerichte keuken en een lichtrijke woonkamer die aansluit aan het zuid-georiënteerd terras en de ruime tuin waarin het genieten is in een oase van rust. Er is tevens een douchekamer met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Kelderberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer van ca. 18m² en een tweede badkamer met hoekbad, douche en dubbel lavabomeubel, apart wc.
De tweede verdieping bestaat uit 2 lichtrijke kamers (16 en 13m²).
Kortom, instapklare, comfortabele woning op toplocatie waar het rustig wonen is.
Deze instapklare woning, waarvan de verrassing achter de gevel ligt, is zeer strategisch gelegen nabij Imec, UZ Leuven, KUL, Leuven centrum... en met school, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
De woning bestaat op het gelijkvloers, met een diepte van wel 20m, uit een inkomhall, een grote bureauruimte, gastentoilet, volledig ingerichte keuken en een lichtrijke woonkamer die aansluit aan het zuid-georiënteerd terras en de ruime tuin waarin het genieten is in een oase van rust. Er is tevens een douchekamer met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Kelderberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer van ca. 18m² en een tweede badkamer met hoekbad, douche en dubbel lavabomeubel, apart wc.
De tweede verdieping bestaat uit 2 lichtrijke kamers (16 en 13m²).
Kortom, instapklare, comfortabele woning op toplocatie waar het rustig wonen is.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Kelderberging |
Gelijkvloers
| Indeling: | Inkomhal (5,90x1,10m), bureau/kamer (4,40x2,80m), wc, douchekamer met aanslutingen wasmachine en droogkast (3,25x1,65m), keuken (5,25x2,45m), woonkamer (4,5x3,7m), overdekt terras en tuin. |
Verdieping 1
| Indeling: | Overloop, slaapkamer (4,45x3,90m), badkamer (3,30x2,10m) en wc. |
Verdieping 2
| Indeling: | 2 slaapkamers (4,05x3,90m - 4,15x2,95m). |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 151 kWh/m² |
151
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 419.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 28.845,03 |
| Ki | € 866,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zuid-georiënteerde, aangelegde tuin met terras. |
| Orientatie tuin | Z |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 450 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 250 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.