Volledig gerenoveerde woning met tuin

Eengezinswoning voor € 419.000

Tervuursesteenweg 69, 3001 Heverlee
Ref: spir2929
4 slaapkamers
2 badkamers
160m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 151 kWh/m2

Omschrijving

+++Compromis in opmaak+++
Deze instapklare woning, waarvan de verrassing achter de gevel ligt, is zeer strategisch gelegen nabij Imec, UZ Leuven, KUL, Leuven centrum... en met school, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
De woning bestaat op het gelijkvloers, met een diepte van wel 20m, uit een inkomhall, een grote bureauruimte, gastentoilet, volledig ingerichte keuken en een lichtrijke woonkamer die aansluit aan het zuid-georiënteerd terras en de ruime tuin waarin het genieten is in een oase van rust. Er is tevens een douchekamer met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Kelderberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer van ca. 18m² en een tweede badkamer met hoekbad, douche en dubbel lavabomeubel, apart wc.
De tweede verdieping bestaat uit 2 lichtrijke kamers (16 en 13m²).
Kortom, instapklare, comfortabele woning op toplocatie waar het rustig wonen is.

Verdieping -1

Kelder Kelderberging

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal (5,90x1,10m), bureau/kamer (4,40x2,80m), wc, douchekamer met aanslutingen wasmachine en droogkast (3,25x1,65m), keuken (5,25x2,45m), woonkamer (4,5x3,7m), overdekt terras en tuin.

Verdieping 1

Indeling: Overloop, slaapkamer (4,45x3,90m), badkamer (3,30x2,10m) en wc.

Verdieping 2

Indeling: 2 slaapkamers (4,05x3,90m - 4,15x2,95m).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 151 kWh/m²
151
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 419.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.845,03
Ki € 866,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuid-georiënteerde, aangelegde tuin met terras.
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt