Te renoveren woning met groot potentieel

Woning voor € 238.000

Hauthem 51, 3320 Hoegaarden
Ref: spir2794
4 slaapkamers
2 badkamers
265m2 woonopp.
861m2 grondopp.
EPC: 432 kWh/m2

Omschrijving

Landelijke woning op 8a61ca met op het gelijkvloers een hall, zitplaats, tussenkamer, leefruimte en ruime keuken met eethoek, een wasplaats/berging, badkamer met bad, douchecel en apart wc. Verder is er nog een garage of polyvalente ruimte en een tuin met mooi vergezicht.
Op de verdieping zijn er 2 kamers.
Via de buitentrap naar de eerste verdieping is er een op te frissen duplex appartement (+/-90m²) met living, keuken, badkamer met douche en wc, 1 slaapkamer en hogerop een grote mezzanine. Uiterst geschikt voor vrij beroep of dergelijke.
Er zijn aparte meters nutsvoorzieningen voor woning en appartement.
EPC woning: 432 kWh/m², EPC appartement: 520 kWh/m²

Verdieping -1

Kelder 1 kelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Garage
Indeling: Gelijkvloers: Binnenkoer vooraan, inkomhall, zitplaats (24m²), iets hoger gelegen tussenkamer (5,5x2,5m), leefruimte (24m²),ruime keuken met eethoek (6,5x3,5m), badkamer (2,8x2,6m), wc, berging/wasplaats (3,6x3,5m), garage/polyvalente ruimte (8x3.2m) en tuin.Op de verdieping 2 kamers (4,3x4m en 5,6x3m).
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Indeling: Appartement via buitentrap: toegang naar appartement op 1e verdieping, met living (30m2), half ingerichte keuken (2,8x1,6m), badkamer (2x1,6m) en kamer (5,6x3,4m). Draaitrap naar 2e verdieping met ruime mezzanine (± 30m²).
Slaapkamer 2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 432 kWh/m²
432
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 238.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.685,11
Ki € 716,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin met vergezicht.
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 861 m²
Woonoppervlakte 265 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt