Handelsgelijkvloers met woonst in centrum

Gemengd gebruik voor € 395.000

Gemeenteplein 17, 3040 Huldenberg
Ref: spir2647
4 slaapkamers
1 badkamer
280m2 woonopp.
248m2 grondopp.
EPC: 408 kWh/m2

Omschrijving

Op zoek naar uw eigen zaak met woonst, of een woonst waarbij u een deel kan verhuren? Bezoek dan zeker dit handelspand met duplex-appartement gelegen in het centrum van Huldenberg.
Momenteel is het een bakkerij (winkel met atelier, ca. 165m² + op verdiep opslagplaats van ca. 60m²), maar geschikt voor diverse handelsactiviteiten.
Het duplex-appartement van ca. 130m² bestaat uit een living, een kamer waar de keuken kan worden geplaatst, 4 slaapkamers, badkamer en een ruime zithoek met terras. Zolder/CV-ruimte.
Zeer goede visibiliteit en vele parkeermogelijkheden. Gezien de ligging een enorm potentieel voor elke zelfstandige of voor wie elke maand een extra huurinkomst ziet zitten !

Gelijkvloers

Indeling: Winkel met atelier (momenteel bakkerij - ca. 165m²), met hogerop opslagplaats van ca. 60m².

Verdieping 1

Indeling: Living, kamer voor inrichten keuken, 2 kamers (17m² en 9m²), badkamer.

Verdieping 2

Indeling: Zithoek (14m²) met aansluitend terras (ca. 60m²), 2 slaapkamers (elk 17m²) en CV-ruimte/zolderberging.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 408 kWh/m²
408
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 1.544,00
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 40 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 248 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt