Unieke, achterin gelegen hoevewoning

Woning voor € 510.000

Windmolenstraat 17, 3472 Kersbeek-Miskom
Ref: spir3017
4 slaapkamers
1 badkamer
235m2 woonopp.
4295m2 grondopp.
EPC: 448 kWh/m2
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Elke dag wakker worden met een vakantiegevoel? Het kan. Op dit domein van ca. 43a waant u zich in het buitenland en is het genieten in een oase van rust, volledig omgeven door groen, dit op de binnenkoer, op de verschillende terrassen of in de volledig omheinde tuin.
Deze achterin gelegen hoevewoning die u bereikt via een oprijlaan van 75m, werd grondig gerenoveerd en beschikt in het hoofdgebouw over een aangename leefruimte met zit-en eethoek, en een ingerichte keuken, dit alles met zicht op de west-georiënteerde tuin. Verder is er een grote proviand-/wasplaats, gastentoilet en een tweede grote leefruimte met mezzanine waar mogelijks nog extra kamers kunnen worden gemaakt, met aansluitend veranda en toegang tot apart terras.
Op verdiep bevinden zich 3 kamers (waarvan één momenteel bureauruimte), een dressing en een badkamer met inloopdouche, bad, wc en dubbel lavabomeubel. Tevens grote bergzolder en proviandkelder.
De bijgebouwen bestaan uit verschillende stallingen en een ruime schuur/garage, carport en voldoende parkeergelegenheid.
Kortom, uniek pand te midden van de natuur waar uitdrukkingen als “leven als God in Frankrijk” en “la dolce vita” op hun plaats zijn.

Kelder Proviandkelder

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, wc, leefruimte met eet- en zithoek en ingerichte keuken (9x7,5), was-/bergplaats (4,8x2,8m), tweede leefruimte met mezzanine (7,5x7m), terrassen, stallingen, garage en tuin.

Verdieping 1

Indeling: Kamer/ureau (5,55x3,4m), slaapkamer (3,6x3,4m), slaapkamer (4,3x3,4m), dressing (3,25x1,7m), badkamer (3,65x3,35m), mezzanine met mogelijkheid tot extra kamers.

Verdieping 2

Indeling: Bergzolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 448 kWh/m²
448
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 510.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.267,79
Ki € 647,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde, omheinde tuin met diverse terrassen.
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 4295 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt