Ruime, instapklare woning op topligging

Eengezinswoning voor € 489.000

Emiel Vlieberghlaan 5, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir2783
5 slaapkamers
1 badkamer
290m2 woonopp.
295m2 grondopp.
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Vlakbij Abdij van Vlierbeek en op 700m van het Provinciaal Domein bieden wij u deze verrassend ruime woning van ca. 290m² aan.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met gastentoilet, grote garage (2 w.), een bureauruimte en een wasplaats met toegang tot terras en tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke living in L-vorm met aansluitend de open, volledig ingerichte keuken, en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en de badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, douche en wc.
Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping met momenteel 2 zolderkamers die eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers, eventueel met sanitair. Tevens bergruimte.
Overal elektrische rolluiken, alarminstallatie, parlofonie, waterverzachter, ... kortom, een ideale, uiterst rustig gelegen gezinswoning op een topligging met parken, scholen, winkels, openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

Gelijkvloers

Indeling: Ruime inkomhall, garage (10x4,65m), wasplaats (3,4x3,3m) en bureau (3,4x3,2m).

Verdieping 1

Indeling: Overloop, living in L-vorm (ca. 45m²) met open keuken (6,7x3,35m) en apart wc.

Verdieping 2

Indeling: Slaapkamer 1 (5,0x3,6m) met dressing (3,2x1,5m), slaapkamer 2 (4,5x3,3m), slaapkamer 3 (4,5x3,2m), en badkamer (3,35x2,95m).

Verdieping 3

Indeling: Vaste trap naar 2 zolderkamers (4,7x3,4m en 4,75x3,1m), berging en cv-ruimte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken met afstandsbediening.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal horren.
Parlofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 489.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.093,31
Ki € 1.621,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met terras en tuinhuis.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 295 m²
Woonoppervlakte 290 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt