Ruime, zeer goed gelegen woning met stadstuintje

Rijwoning voor € 345.000

Ernest Solvaystraat 89, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir2802
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
127m2 grondopp.
EPC: 566 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze ruime woning, in een verkeersarme straat nabij het station van Leuven, beschikt over een groot potentieel.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een eet- en zitplaats met aansluitend keukengedeelte, een keuken, veranda, berging en wc. Tevens kelder.
De badkamer met bad, lavabo en wc bevindt zich op de tussenverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime kamers.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met slaapkamer en zolderruimte (mogelijks 4e kamer).
Mits de nodige opfrissings-/renovatiewerken zeer degelijke woning met stadstuintje nabij het station en centrum Leuven !

Verdieping -1

Kelder 2 kelders (proviand- en stookkelder)

Gelijkvloers

Indeling: Inkomgang, leefruimte (8x3,5m), achterplaats (4,5x3,3m), keuken (3,7x1,8m), wc, bergplaats (2,5x1,9m), veranda (3,7x2,5m), stadstuintje (8m diep).

Verdieping 1

Indeling tussenverdiep: Badkamer (7,2x1,8m)
Indeling: 2 slaapkamers (4,5x4m + 4x3m).

Verdieping 2

Indeling: 1 slaapkamer (4,5x4,2m) en zolder (3x3m).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 566 kWh/m²
566
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.353,99
Ki € 803,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuintje van 8m diep.
Orientatie tuin ZO
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 400 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt