Recente gezinswoning met achteraan uitweg

Eengezinswoning voor € 279.000

Lindenhofstraat 52, 3400 Landen
Ref: spir2972
4 slaapkamers
1 badkamer
242m2 woonopp.
398m2 grondopp.
EPC: 116 kWh/m2
Bouwjaar: 2012

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze verrassend ruime en zeer degelijke gezinswoning dateert van 2012 en dient nog verder te worden afgewerkt met keuken, badkamer en eventueel zolderverdieping.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime living met open, nog in te richten keuken, een berging/wasplaats en een grote garage.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers (20, 19 en 14m²), een in te richten badkamer en apart toilet.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot nog 2 of 3 kamers en een badkamer.
Ruime tuin met uitweg aan achterzijde voor tuin- en eventuele bouwwerken.
Met een EPC-score van 116kWh/m² is dit een zeer energievriendelijke woning en dit op een rustige ligging. Leuke, recente gezinswoning waar ieder nog een persoonlijke toets kan aan geven.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal met gastentoilet, living (+/-33m²) met open keuken (3,2x3m), berging/wasplaats (3x1,90m), garage (5x3m) en tuin.

Verdieping 1

Indeling: 3 slaapkamers (5,7x3,6m, 4,65x4,55m en 5x2,85m), badkamer (3,20x2,85m) en wc.

Verdieping 2

Indeling: Zolderverdieping (10,4x7,65m) toegankelijk via vaste trap (mogelijks 2 à 3 kamers en badkamer).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 116 kWh/m²
116
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 279.000,00
Ki € 607,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst In te richten tuin
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 398 m²
Woonoppervlakte 242 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt