Ruime, instapklare gezinswoning op gunstige ligging

Eengezinswoning voor € 569.000

Dalemhof 22, 3000 Leuven
Ref: spir2598
5 slaapkamers
1 badkamer
230m2 woonopp.
621m2 grondopp.
EPC: 101 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze recente, instapklare gezinswoning (230m²) met een energiepeil E66 zal u zeker kunnen bekoren.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime living met halfopen, volledig ingerichte keuken, een aparte wasplaats/berging en garage.
Op het ruime terras is het heerlijk vertoeven met een mooi, vrij zicht op de tuin.
Op verdiep zijn er 4 grote kamers (19, 15, 13 en 11m²) en een ingerichte badkamer met dubbele wastafel, bad, douche, wc en bidet.
Een vaste trap leidt u naar de 2e verdieping met een multifunctionele ruimte en de technische berging.
Voldoende parkeermogelijkheden voor de woning.
Op fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, station, centrum Leuven, Research Park Haasrode, ...
Ideale, instapklare gezinswoning voorzien van alle hedendaags comfort!

Gelijkvloers

Indeling Inkomhal met wc (4x2,4m), leefruimte (8,3x4m) met ingerichte keuken (4,1x2,4m), berging/wasplaats (2,9x2,4m), garage (5,8x2,9m).

Verdieping 1

Indeling Kamer 1 (4,55x4m), kamer 2 (4x3,65m), kamer 3 (4,6x2,9m), kamer 4 (3,65x2,9m), badkamer met dubbele wastafel, bad, douche, wc en bidet (3,6x2,4m).

Verdieping 2

Indeling Multifunctionele ruimte (9,6x6m) en technische berging.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 101 kWh/m²
101
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 569.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.948,49
Ki € 1.528,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin, met terras
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 621 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 66

Panden in de buurt