Gunstig gelegen, te renoveren woning met tuin

Rijwoning voor € 249.000

Dekenstraat 64, 3000 Leuven
Ref: spir2641
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
151m2 grondopp.
EPC: 231 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Binnen de ring van Leuven, en op wandelafstand van het station bevindt zich deze te renoveren woning met stadstuin van 20m diep.
De woning beschikt over een ruime kelder met CV-ketel, een inkomhall, voor- en zitplaats, keukentje, aparte wc met lavabo, terras, bergplaats en stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kamers en een kleine badkamer met douchecel en lavabo. De ruime geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap.
De woning is overal voorzien van pvc ramen met dubbel glas en in 2012 werd een nieuw geïsoleerd dak geplaatst.
Leuke rijwoning met groot potentieel !

Indeling: Ruime zolder (6x4,8m).
Kelder Ruime kelder met CV-ketel.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomgang, voorplaats (4,7x3,7m), zitplaats (4,7x3,5m), keuken (2,8x2m) en aparte wc. Terras (4x2,5m), bergplaats en stadstuin (20m diep).

Verdieping 1

Indeling: Slaapkamer 1 (4,7x3,7m), slaapkamer 2 (3,5x3m) en badkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 231 kWh/m²
231
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen 2005
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98
Ki € 394,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuin - 20m diep
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 450 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Dak Geïsoleerd dak, 2012.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt