Gezinswoning in verkaveling

Rijwoning voor € 339.000

Hoegaardsestraat 41, 3000 Leuven
Ref: spir2792
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
235m2 grondopp.
EPC: 502 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
In de residentiële verkaveling "Spaanse Kroon" treft u deze op te frissen woning bestaande op het gelijkvloers uit een inkomhal met wc, een ingerichte keuken en een leefruimte met toegang tot terras en tuin.
Op verdiep zijn er 3 kamers en een badkamer met bad en lavabo. Ruime zolder.
De woning is volledig onderkelderd met een garage, een wasplaats, proviandkelders, en een trap naar de tuin.
Ramen en elektriciteit vernieuwd in 2000.
Mits de nodige opfrissingswerken een leuke gezinswoning op een zeer goede locatie, op fietsafstand van Leuven centrum en station. Openbaar vervoer op wandelafstand.

Verdieping -1

Kelder Volledig onderkelderd met garage (5x4m), waskelder (2,8x2m) en 2 kelders. Trap naar tuin.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhall, wc, leefruimte (8x4m), keuken (3,35x2,6m), terras en tuin.

Verdieping 1

Indeling: Overloop, 3 slaapkamers (4,7x4m + 4x3,2m + 3,35x2,6m) en badkamer.

Verdieping 2

Indeling: Zolder.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 502 kWh/m²
502
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Aluminium
Ramentekst Ramen vernieuwd in 2000.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.989,85
Ki € 989,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Rustige tuin, bereikbaar via gelijkvloers en kelder.
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 950 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt