Gezellige rijwoning met tuin op rustige locatie
Eengezinswoning voor € 365.000
Hogestraat 10, 3000 Leuven
Ref: spir3113
3 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
143m2 grondopp.
EPC: 217 kWh/m2
Bouwjaar: 1937
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Nabij het Noormannenpark, in een gezellige buurt, en met een goede bereikbaarheid, kunnen we u deze leuke rijwoning met stadstuin aanbieden, bestaande op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime living, ingerichte keuken, wc, en berging met aansluiting wasmachine. Tevens kelderberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en wc.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer met veel lichtinval.
De woning werd in 2000 al eens grondig gerenoveerd - elektriciteit conform - EPC 217 kWh/m².
Aldus een gezellige woning in een leuke buurt, en dit nabij het centrum van Leuven, UZ Leuven, scholen, openbaar vervoer, ...
Nabij het Noormannenpark, in een gezellige buurt, en met een goede bereikbaarheid, kunnen we u deze leuke rijwoning met stadstuin aanbieden, bestaande op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime living, ingerichte keuken, wc, en berging met aansluiting wasmachine. Tevens kelderberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en wc.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer met veel lichtinval.
De woning werd in 2000 al eens grondig gerenoveerd - elektriciteit conform - EPC 217 kWh/m².
Aldus een gezellige woning in een leuke buurt, en dit nabij het centrum van Leuven, UZ Leuven, scholen, openbaar vervoer, ...
Indeling
Verdieping -1
Kelder | Kelder (4x1,6m). |
Gelijkvloers
Indeling: | Inkomhal, living (7,3x4,75m), keuken (3,45x3,1m), wc, berging en tuin. |
Verdieping 1
Indeling: | 2 slaapkamers (3,9x3,7m + 3,5x2,3m) en badkamer (2,55x2,3m). |
Verdieping 2
Indeling: | Extra kamer met vaste trap (5x4,65m). |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 217 kWh/m² |
217
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | nieuwe installatie van 2018 |
Centrale verwarming | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | achteraan vernieuwd in 2014 (PVC) |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 365.000,00 |
Ki | € 513,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Gezellige stadstuin |
Orientatie tuin | W |
Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1937 |
Renovatiejaar | 2000 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 143 m² |
Woonoppervlakte | 114 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.