Instapklare, centraal gelegen woning nabij station

Eengezinswoning voor € 485.000

Jean-Baptiste Van Monsstraat 7, 3000 Leuven
Ref: spir3117
2 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
45m2 grondopp.
EPC: 375 kWh/m2
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Deze mooi gerenoveerde woning zal u zeker kunnen charmeren, niet enkel door zijn stijl, maar tevens door de gunstige ligging in het centrum van Leuven, op wandelafstand van winkels, scholen en station.
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een ruime garage en klein koertje. Volledig onderkelderd.
De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend ingerichte keuken die optimaal werd benut, een vestiaire en een gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel.
De zitplaats/kamer op de derde verdieping baadt in het licht door de vele dakramen waardoor het de ideale ruimte is om tot rust te komen.
Voorzien van airco en alarminstallatie.
Zeer gezellige, instapklare woning die kwaliteitsvol werd gerenoveerd. Ideaal voor elk jong koppel of studerende kinderen.

Verdieping -1

Kelder Volledig onderkelderd.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, garage (6,75x4m) en koer (2,6m²).

Verdieping 1

Indeling: Overloop, vestiaire, eetplaats (4,2x3,65m), keuken (4x2,3m).

Verdieping 2

Indeling: Nachthal, 2 slaapkamers (4,2x3,65m + 4x2,3m) en badkamer (1,9x1,65m).

Verdieping 3

Indeling: Leefkamer/bureau/slaapkamer (34m²).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 375 kWh/m²
375
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 485.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.750,55
Ki € 552,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Kleine koer.
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 20 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1931
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 45 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt